央企救场，中铁建将接盘俊发龙泉俊园！

央企接手，俊发又一停工地块迎来“白衣骑士”！

近日，五华区官方回复，中国铁建及相关信托服务机构表示，愿意接盘龙泉俊园A6地块，预计本月上旬能交出具体合作方案。

那么，项目当前进展如何？一起来看最新情况。

中国铁建接盘

龙泉俊园A6地块复工有望

最近，关于龙泉俊园A6地块，五华区网格化监督平台“民声五华”有了最新回复。

根据业主提供的图片，五华区官方回复称，中国铁建与俊发集团合作意向已达成，中国铁建及相关信托服务机构愿意接盘龙泉俊园A6地块。

目前，关于项目的投资意向已确定，正在协商和制定具体合作方案。

官方透露，预计本月上旬能够拿出具体合作方案，提交五华区审议，届时项目就能完成复工续建。

图源：民声五华（业主供图）

楼市君火速查询了股权变动，天眼查显示，截止6月6日下午，龙泉俊园项目公司云南俊泰地产暂未发生股权变动。

目前，公司大股东仍为俊发，占股89.63%。

项目公司股权 图源：天眼查

那么，龙泉俊园A6地块现在进度如何？

据业主透露，目前，A6地块仍处于停工状态。

另据项目官微披露来看，截止去年11月，A6地块5号楼4层主体爬架安装完成，4号楼还在做地基工程。

A6地块5号楼进度 图源：项目官微

A3地块本月底交付

俊发多盘寻找合作方

去年来，受俊发公司层面影响，原本销售火热的龙泉俊园A3、A6地块也受到波及。

不仅销售端暂停，两个地块都出现短暂停工、延期交付。

其中，A3地块获约1.4亿纾困资金后，工程进度持续推进，按照计划，该地块预计延期至本月底交付。

今年以来，俊发多盘陆续恢复销售，龙泉俊园A3地块也推出少量准现房销售，以回笼部分资金。

龙泉俊园实景（昆明楼市一线摄）

相比之下，A6地块的进度就没那么顺利。

紧邻昆八中新校区的A6地块占地约47亩，规划建设7栋高层住宅。

2022年初，该地块5号楼共390套房源已取得预售证，推出至今共网签129套。（数据来源：昆明房产信息网）

不过，该地块的另外6栋楼至今尚未取证，可售货包较大，开发价值也相对较高。

如今，A6地块终于引入接盘方并推动复工，业主们都表示松了一口气。

图源：昆明房产信息网

其实，今年来，俊发旗下多个项目都在寻找合作方。

今年2月，俊发就从未来城退出，平安不动产获得项目控股权。

紧接着，官渡区住建局在3月透露，彩云城晴湾项目公司正在与有实力的开发企业及东方资产商谈，等签订合作协议后即可复工。

4月时，俊云峰A3地块股权变更，新增东方资产成为大股东。

总的来看，俊发项目都在逐步堆进中，也希望能顺利推动后续建设。

俊云峰A3地块效果图 图源：昆明规划局

中国铁建为实力央企

后续开发值得期待

俊发停摆项目中，中国铁建是首家明确要合作的地产商。

对于昆明大部分购房者来说，中国铁建这家房企并不陌生。

作为国务院国资委管理、国资委明确以房地产开发为主业的16家央企之一，中国铁建实力强大，资金雄厚。

在昆明，中国铁建相继操盘开发西派国樾、山语桃源、西派城樾等住宅项目。

无论是品质还是交付，中国铁建昆明楼盘都是模范生级别，而且颇受买家信赖。

其中，西派国樾、西派城樾已成为昆明豪宅盘中的标杆。

虽然官方未明确俊发和中国铁建的合作方式与具体合作方案，但是牵手中国铁建这样的实力央企，龙泉俊园A6地块后续开发值得期待。

中国铁建西派国樾实景 图源：项目

对中国铁建而言，龙泉俊园A6地块也有较为可观的开发潜力。

就位置而言，项目位处昆明“文脉”龙泉路，此前曾对外宣传签约红云小学，对口昆八中，一度成为昆明教育红盘。

中国铁建接盘后，项目业主子女大概率也可入读上述2所名校。

2022年初，A6地块新品刚入市时，曾卖到约1.6万/平。

至于项目复工重新入市后，会推出怎样的新品和价格，楼市君将持续关注。

A6地块5号楼进度 图源：项目官微

关于龙泉俊园，你还想了解什么？

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来源：昆明楼市一线

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