密云区民房质量鉴定

密云区民房质量鉴定

一、工程概况：

1、项目名称："京承公路"密云段改建工程施工图设计审查。

2、建设地点及规模：建设地点为北京市密云县，建设规模约平方米（其中新建面积平方米）。

3、工程质量等级：工程质量等级为合格。

二、施工现场情况：

1、建设单位：北京首华房地产有限；施工单位：中铁十六局集团有限；监理单位：北京市天元监理有限；勘察单位：中铁第四勘测设计院集团有限；

2、工程进度计划：

总工期60天，计划于2006年11月中旬开工，2006年12月底竣工交付使用。

三、申请鉴定的主要事项：

申请进行房屋安全鉴定的建筑是位于密云县溪翁庄镇东庄村的村民住宅楼，该栋住宅楼共四层半高，总建筑面积约为4300平米左右（不含地下室），地上三层建筑面积约3000余平米，地下一层面积为700余平米。

四、委托鉴定的基本情况：

该栋居民住宅楼已办理了《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。

申请人对被申请人提供的资料的真实性负责；本工程的竣工验收报告未经质监站验收通过；因本工程建设过程中未按照相关规范要求执行导致出现质量问题；《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》（以下简称两证的附件）上记载的房屋用途不一致的问题。本次申请鉴定的依据依据国家有关法律法规以及建设部颁布的相关规定对所涉工程项目进行安全性评价并出具相应的结论意见书等文件或材料作为本次房屋安全鉴定工作的技术依据。

受理时限，自接到本申请书之日起五个工作日内作出是否受理的决定、收费标准根据市发改委收费通知[2003]8号文的规定，"建筑工程质量监督费标准按工程造价2%收取"。