凉山森林资源资产评估特点

森林资源资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托，对具有资产属性的森林资源进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。森林资源资产评估工作是一项严谨的工作，其主要具备以下特点：

第一，森林资源资产价值的关联性。

森林的价值主要体现在林木、林地、森林景观资产以及其他与森林资源相关的资产上。林地价值的体现与林木、森林景观以及其他森林资源资产密不可分。评估森林资源资产时，我们需要关注其资产的关联性，明确评估对象和评估范围，以便更合理地评估森林、林木、林地、景观、野生动植物、林下经济以及森林生态等的价值。

第二，森林资源资产的可再生性。　　

实践工作中，要考虑到再生产的投入，也就是森林更新、培育、保护费用的负担；同事考虑再生产的期限，也就是未来经营期的长短，包括产权变动对经营期的限制；综合平衡森林资源培育、利用和保护之间的关系。

第三，森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响。

森林资源资产经营的周期少则5～6年，长则几十年甚至上百年，这样长的经营周期对评估价值产生较大的影响。

第四，森林资源资产效益的多样性。　　

森林资源资产具有经济、生态和社会三重效益，效益的多样性对森林资源资产评估带来了重大的影响。

第五，森林资源调查和资产核查的艰巨性。　

森林资源资产不同于其他资产，主要分布在偏远山区，那里山高路陡，人烟稀少，交通不便，外业调查或核查专业技术性强、工作量大，风险高，工作条件极为艰苦。

第六，森林资源资产的地域性明显。　

森林生长于固定的地理位置，评估时除考虑森林的价值外，还要考虑森林地位级和森林地利级，如气候条件、土地肥沃程度、适地适树情况、交通条件等。