刚需购房者的心态在变化：我需要买房，但我还想再看看
今年，有不少观望者都觉得自己摸不准房地产行业的动向了，为什么会发出这样的感慨呢？这是因为他们发现个别地区的房价出现了回暖的情况，这件事情就让不少民众感到心慌，难道房价又要上涨了？
众所周知，2022年以来，房地产市场整体处于下行趋势。随着房地产行业的压力越来越大，随之购房者的心态也发生了变化。客户观望情绪浓厚，但置业意愿仍在。房价是否还有下跌空间，收入的稳定性是购房者目前观望的两个主要原因。前期不定的因素，导致受访者买房比以往更加谨慎。
但是经济学家说了，2023年房价要触底大反弹了，刚需买房可能要面临三个坏消息了，真的是这样吗？
1，房价会进一步下跌？！
有人说今年的楼市没有救起来，已经是低首付低利率了，而房价会进一步下跌，因为买房就像炒股一样，没有人能够摸清底线在哪里，或许房价下跌才刚刚开始，有时候你以为的房价低，可能就是去年前年的价格高位。
2，质量堪忧。
从最近一两年新房交房的状态来看，到处都是维权售楼处，而大部分的维权都是因为房屋的质量下降了，开发商这两年资金短缺，修建房屋的质量真的是严重缩水。
3，延期交房，烂尾楼并存。
而且从长远的一个角度来看，现在有一些房企已经彻彻底底的消失了，因为已经爆雷了，而且从房地产的发展历史来看，未来说不定还有更多的房企踏上这样的一条路，所以啊延期交房和烂尾楼是并存的。
真的是这样吗？但是很多业内人士表示：今年上半年，在各种鼓励政策的加持下，买房成本可能会比去年更优惠，难能可贵。在业内人士看来，今年市场将逐步企稳回升，一方面是因为房地产仍然是我们的支柱产业，可以带动上下游产业的共同发展；另一方面，各种利好政策的不断加码，内外环境的改善，都在推动今年楼市向好的方向发展。所以今年对于很多刚需买房的人来说也是一个好时机。
