中建星光里 朝阳+东三环+500多万总价+地铁

中建星光里：位于朝阳区小红门乡，东南三环外四环内，与地铁10号线成寿寺站直线距离约1.1公里，与亦庄线肖村站直线距离约1公里。

小红门地名实际上源自南海子公园，当年南海子公园面积达216平方公里，覆盖朝阳丰台大兴三个区，清代给南海子公园整个围起来了，供皇帝狩猎娱乐。
清代南海子一开始有5个门，后来在北红门东边又开了一个门，叫小红门，后来1890年永定河发洪水，南海子公园围墙基本被冲毁，但留下了地名，当年的北红门叫后来叫北大红门，而小红门的地名就一直保留了下来。

小红门地名实际上源自南海子公园，当年南海子公园面积达216平方公里，覆盖朝阳丰台大兴三个区，清代给南海子公园整个围起来了，供皇帝狩猎娱乐。
清代南海子一开始有5个门，后来在北红门东边又开了一个门，叫小红门，后来1890年永定河发洪水，南海子公园围墙基本被冲毁，但留下了地名，当年的北红门叫后来叫北大红门，而小红门的地名就一直保留了下来。

项目指导价8万元/㎡，户型一共6种，70㎡-128㎡，价格优势非常明显。与周边次新盘比，妥妥的倒挂盘。地块北面有不少改善新盘，单价都在10万+，北京天誉12万/平，合生缦云13.5万/平，周边二手房保利首开天誉单价也在10万+。

其中南北朝向的三栋高层，最高18层，东西朝向的两栋洋房产品，北侧一个配套楼，没了。
之所以是这种布局，还是因为采光问题，北侧是和谐苑小区，你新楼盘总不能遮挡我现成小区的采光吧，再加上地块本身体量问题，最终形成了这种比较尴尬的楼栋布局：南高北低，东西朝向。

项目一共322套房源，户型面积70-128平的两居、三居、四居，小户型首套首付约200万即可上车。

户型给你们摞这儿了，你们自己看吧。

遇见刚需小确幸，北京三环最低门槛

项目产品面积段包含70-128㎡，由刚需70/77㎡的两居起步，96/98㎡的三居，和128㎡功能性四居产品，按项目指导价8万/㎡来算，最低总价560万起步（首次开盘预计还会有优惠），全部精装修交付。

星光里入门款是70㎡东西向两居，分别位于小区两侧的洋房产品，全明通透格局，主次卧分隔两端，主卧及客厅赠送双飘窗；卫生间干湿分离，预留充足的收纳，空间利用率高。

虽是东西朝向，但优点也很突出，洋房产品一梯两户设计，得房率高，刚需上车首选。

77㎡的经典南向两居作为中间户，2.5面宽朝南，主次卧+客厅均带飘窗，U型厨房设计打破了刚需中小户型的传统弊病，经济实用。

96㎡三居室作为边户，做到双卫全明且南北通透，可以实现270度观景；内部功能格局实现动静分离，入户则是餐客厨餐客厨一体化；主卧次卧及书房位列另一侧，互不打扰，各享自在。

128㎡四居传承经典的的四叶草格局，三个卧室加一个多功能位居四方，8窗全明，通风采光效果好。南向三飘窗+独立玄关柜+家政间，让三世同堂家庭更加舒适从容。

户型面积70m-127m的三居、四居，小户型首首套首付200万即可上车

为什么抢手

北侧不到2公里的“分钟寺三朵金花”不必多说，新房单价卖到10万+，旁边的二手房中海城南区、北区价格已经达到7.5-7.7万/㎡，两居户型最高单价达到8.5万/㎡。西侧的次新房，首开住总熙悦安郡，孤零零的一排楼立了4年，二手房挂牌价也到8.2万/㎡。

你说星光里的8万单价香不香。

目前项目售楼处、样板间已经开放，并且开始验资排卡，100万资产证明，预计本月底前开盘，项目特推出“日进斗金”活动，看房咨询户型图上售楼员