商铺和黄金哪个值得投资，都有哪些不同？

　　

　　经济的发展带动社会的进步，不少人手中有所富裕，打算做点投资理财，让自己的资产升值。在面对市面上多种多样的理财产品，难免令人眼花缭乱。在面对商铺和黄金哪个值得投资，很多人傻傻分不清，别急，今天咱们就这个问题展开讨论，想知道的看过来，帮助大家更好的做出选择。

　　我们先来看下商铺的投资价值：

　　从各项数据来看，我国目前持续增长的经济过程中，很大一部分来自房地产，长远来看，房地产经纪仍是支柱型产业。对于普通老百姓来说，住房也是刚需的产品，是民生所在，因此房地产对市场行情、国家政策等有着非常大的影响。

　　商用住房和房产税没有关系，只要投资，则以收房租为主要的收益方式。与住房不同，商铺则不能以出售回收投资，一般租金是房价的8%，12年内回收投资。

　　想要投资商铺，必须提前了解商铺周边的出租行情，否则很有可能买下来，一天都出租不出去。

　　如果你打算投资商铺，必须提前关注这几点：

　　1、土地性质

　　2、规划变更

　　3、相关权益

　　4、面积大小

　　5、用途结构

　　6、设备装修

　　7、税费品种

　　黄金的投资价值

　　虽说黄金投资有一定的门槛要求，但是投资价值确实不可估量。

　　我们都知道黄金本身极具保值性，是全球的硬通货产品，关键时刻无论在何时何地，都能体现其价值，因此不少家庭将其作为传家宝流传。只要是通过正规渠道购买的黄金，投资风险比股市、产地产小很多。

　　由于是全球市场经济互通，现在不少投资者参与到炒黄金的交易中。不同于实体黄金，对储存有一定的要求，也不便于交易，炒黄金只需找一家正规的现货黄金交易平台注册开户，即可参与到交易中。全球金价波动激烈，现货黄金支持T+0交易模式，可以双向交易，只要操作的当，买涨或买跌都可获益。不同于股市，黄金市场支持24小时不间断交易，只要看准时机都可以进行交易。再加上美国市场开盘时间恰好是晚上8点左右，真是大多数上班族下班的空余时间，所以投资黄金也是很多上班族们青睐的产品。

　　但同时需要注意，黄金价格波动激烈，一定要设置止损止盈，要懂得顺势操作，不可频繁建仓，避免产生经济损失。

　　通过以上介绍，我们了解到了商铺和黄金的投资价值，从长远来看，投资商铺的价值更高，从短期分析角度来看，投资黄金的价值更高且能获取高额利润。至于具体如何选择，还需要根据投资者的自身需求来定。