2024年一造备考思维导图

工程造价的基本内容

工程造价一词两义：投资者: 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，市场交易: 工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

计价特征

单件性: 单独计算造价

多次性: 逐步深入和细化，不断接近实际造价

组合性: 分部分项工程造价金瘾萌窕P饷遍朵赢字跄樊嗓憧岜清拢邻辅冕馥踵吱榛灰程造价一单项工程造价一建设项目总造价

多样性、复杂性

静态投资与动态投资

静态投资:静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工路具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等

动态投资:包括静态投资外，还包括建设期贷款利息，涨价预备费等

关系:动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础

建设项目总投资与周定资产投资

建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和

建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价，二者在量上是等同的

生产性建设项目总投资包括: 固定资产投资和流动资产投资两部分非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

工程造价管理的组织和内容

全面造价管理

全寿命期:建设工程初始建造成本和建成后的日常便用及拆除成本之和，包括策划决策.建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。

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