东坝北中区暨金盏国服区中区控规草案！

这份文件太重要了，我要把文件全部名字一个字一个字的敲下来。

《北京朝阳区CY00-1108~1109街区控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）（暨金盏国际合作服务区中区控规）》草案公示。

这是继CBD论坛以后，东坝中区再出最新消息。CBD论坛之后，马老师发专稿就东坝北中区规划做了认真拆解（学习），个人感觉获益匪浅，有感于东坝的庞大规划，马老师在直播中又进行了直播解读。

紧扣马老师关于东坝北区的核心选房观点——东坝北区，即刻城市繁华！

本文，咱们把这套草案进行拆解，让马老师的所有粉丝跟上东坝北区发展的强大东风。

东坝北中区，概述

名字翻译一下就是东坝北中区控规暨金盏国服区中区控规草案。

——马老师帮选房，学习笔记

东坝发展的重要理论支撑。

1、领导对北京的重要讲话，国际交往中心是首都核心功能。

2、《北京城市总体规划（2016-2035年）》明确的“四个中心”之一。

3、《北京推动国际交往中心建设功能专项规划》支持，国际人才集聚、交往活动活跃、综合服务完善。

4、东坝部分区域划定为“国服区”和“自贸区”。

东坝之所以重要，一是“四个战略中心”之一，二是北京国际交往中心，三是“两区”建设的重要区域。

——马老师帮选房，学习笔记

东坝北区的10分钟交通圈。

10分钟内可以到CBD，到通州城市副中心，到首都机场，第四使馆区对国际人士是比较居中的位置。

——马老师帮选房，学习笔记

东坝北中区，战略定位和发展目标

这是官方首次提出“国际交往新主场”、“生态宜游新都会”两个东坝北中区的战略定位。

一是突出了国际交往功能，二是突出了生态宜居功能。

“宜游”是一个新词，“城市繁华，游客如云”的感觉一下子就出来了。

东坝北区，国际（国内）游客如云的繁华之地！

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——马老师帮选房，学习笔记

2035年，服务国家总体外交，展示大国首都形象。

——马老师帮选房，学习笔记

空间结构

东坝北中区（第二三里屯之内）规划有数字贸易核心区，这样中区就引入了高科技产业。

和之前CBD论坛当中的图颇为相似。

——马老师帮选房，学习笔记

发展蓝图

附CBD论坛图，四个使馆区发展空间图。

——马老师帮选房，学习笔记

国际消费中心城市，后续需要进行拆解学习。

特色消费吸引，引导跨境消费。引导数字贸易产业集聚。

——马老师帮选房，学习笔记

围绕教育，居住，公园绿地，体育运动，文化设施，养老设施提供各种配套。

——马老师帮选房，学习笔记

东坝北中区的规划道路。

至此，草案拆解（学习）完毕，坚定看好东坝发展，坚定为粉丝提供规划重磅信息，坚定为粉丝选择好房子！

关注朝阳，关注东坝繁华的粉丝们，快快加入马老师帮选房朝阳大群吧，快人一步，斩获先机！

——马老师帮选房，学习笔记

马老师帮选房“追规划 ” 类、 “北京土拍 ”类文章，已更新多篇，很大程度上弥补了“新房评测 ”，“买房故事 ”文章之外的内容。

追土拍文章，从街区控规、到土地预公告，再到土拍直播，我们都及时跟踪，拆解土拍文件、进行土拍直播和土地实踩，马老师认为，地成功了盘就成功了，地失败了盘就失败了，所以，做最了解土地的自媒体。

追规划类文章，对北京规划进行深度跟踪，除文字梳理外，还有规划实踩和解读，对理解北京格局变化，完善选房方法，指导选房实践，都非常有帮助。另外，学习和解读最新政策，洞悉楼市动向，把握入市时机，提前预见房产分化，做好资产优化布局。

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