蜀山区房屋结构检测鉴定机构

对原建筑主要承重结构构件复核验算是决定建筑物能否加建的重要一环，其验算目的主要是看承重结构构件之承载能力是否能满足加层要求，倘若不满足要求就不得加层。如果加层，必须采取加固补强措施提高承载结构及构件的承载能力，在满足加层要求后再加层。 

房屋结构超过设计使用年限。目前规范规定一般房屋结构设计使用年限为50年，当房屋结构达到设计使用年限时而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定。房屋结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时。灾害通常有火灾、地震及水灾等，该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。房屋外观改造或房屋装修产生荷载的变化或引起结构改变时。该情形具体解释可参考一种类型。

房屋安全检测鉴定的主要项目：

1、新建工程施工质量和结构实体质量检测评价;

2、既有建筑工程安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估;

3、学校抗震建筑抗震鉴定;

4、建筑灾后(火灾、水灾、爆炸、地震等)检测鉴定;

5、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测鉴定;

6、工程加固质量的检测评价;

7、主体结构现场检测。

房屋鉴定标准是衡量房屋结构能否正常使思的尺度，是对房有能对房屋某一使用阶段的安全性性、使用性、耐久性等级评价的依据;市对房屋存在的问题进行定量、定性分析。鉴定标准的核心是最大限度获得房屋的有效价值积利用价值。