马鞍山房屋质量安全检测鉴定评估公司

房屋安全鉴定是依据相关的鉴定标准规范，对房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。房屋安全鉴定一般应选择可靠性鉴定，但对有明显危险构件或整体危险迹象的房屋，可以选择危险性鉴定。

房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。

近年来，随着房价的不断攀升，越来越多的人开始关注房屋的安全和质量问题。特别是在购买二手房时，由于房屋经历过多年的使用和老化，往往存在一些潜在的安全隐患。因此，对于二手房的购买者来说，选择一家可靠的第三方鉴定机构进行房屋检测非常重要。

根据委托方提出的检测要求，房屋检测目的，有针对性的检测内容后，房屋检测中心与业主方沟通确认好，明确房屋检测类型为房屋安全检测。房屋安全检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确定以下常规的检测内容。

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司作为一家专业的房屋检测第三方鉴定机构，马鞍山房屋检测公司凭借多年的经验，在房屋检测领域树立了口碑和信誉。在进行房屋检测前，我们会派遣专业的检测人员对房屋进行全面的检查，包括房屋的外墙、内部结构、屋顶、地面、水电设施等。我们采用最先进的检测设备和技术，确保检测结果的可靠性和准确性。同时，我们会向检测对象提供详细的检测报告，报告中会详细列出所检测的问题和隐患，并提供相应的解决方案。

房屋安全性鉴定的检测过程如下：

1、调查出房屋的使用历史和相关的结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或者是录像等相关的方法记录出房屋主体结构和承重构件的相关的损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目应该根据相关的结构承载力验算的需要来进行确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按找房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据相关现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况从而确定房屋的危险程度。