四天一层 连续施工 尽显“中国速度”丨又一SPCS结构体系项目即将封顶

继山东禹城市站南路片区棚户区改造建设项目采用SPCS结构体系建设之后，山东禹城第二个采用SPCS结构体系的项目——禹城市四海汇才智社区一期5#楼、7#楼即将全部封顶（该项目2021年5月21日开工，截止到发稿日，5#楼主体结构已封顶，7#楼已施工至16层，仅剩2层即将封顶）。5#楼、7#楼采用“竖向高预制装配”方案，建筑品质好、建造速度快、工业化程度高、综合成本更优。

工程概况

工程名称：禹城市四海汇才智社区一期（1#-7#楼及地下车库）EPC总承包项目

工程地址：禹城中心东北方向，北临北外环路，西临迎宾大道

主要建筑功能：住宅、商业、

建设单位：禹城市海泰建设有限公司

监理单位：山东益民工程项目咨询有限公司

EPC总承包牵头人：三一城建住工(禹城)有限公司

EPC施工总承包：禹城市建业建筑安装工程有限公司。

设计单位：山东华科规划建筑设计有限公司

精装修与智能家居专业承包：少海有住工程管理（禹城）有限公司

构件供应单位：三一城建住工（禹城）有限公司

该项目总建筑面积 69292平方米；3栋高层住宅楼、4栋多层住宅楼及大底盘地下车库组成，其中1#、6#、7#楼为18层住宅楼，建筑高度为52.40m，建筑面积分别为9738㎡、10131㎡、9738㎡；2#、5#楼为7层住宅楼建筑高度为20.50m，建筑面积分别为6759㎡、6859㎡；3#、4#楼为8层商住楼，建筑高度为23.20m，建筑面积分别为7241㎡、7314㎡。地下车库为地下一层，与每栋住宅楼直接连通建筑面积为11512㎡。1#、6#、7#楼、2#、5#楼地下二层储藏室，地下一层层高3.00m，地下二层层高2.85m。3#、4#楼地下一层为储藏室，层高3.35m，商业层高4.55m，标准层层高2.9m。

SPCS结构技术应用

其中该项目5#楼、7#楼应用SPCS体系，装配率高于50%。5#楼从1层开始应用SPCS竖向墙体，其中有预制外墙共69块，共59.565方，预制内墙共239片，共159.037方。7#楼从4层开始使用，其中有预制外墙共90块，共95.122方，预制内墙共393片，共256.107方。

施工现场

1、构件应用

项目中仅 5、7#楼应用 SPCS 竖向预制技术，其余楼栋应用水平预制。以 7#楼为例，构件应用方案如下：1、竖向采用 SPCS 空腔预制墙，东西山墙采用复合 FS 板的保温一体化空腔预制墙，南北立面采用 FS 模板保温一体化做法，应用范围 4~18 层；2、内隔墙采用 ALC 条板；3、水平构件采用钢筋桁架叠合板、预制阳台板，应用范围 2~18 层楼板。

7#楼标准层结构布置图

采用预制梁配合密拼预制叠合板，减少现场70%支撑数量和80%水平构件模板数量。

本工程外墙采用SPCS+FS保温一体化墙板，在SPCS空腔预制墙外侧集成山东省常用的FS复合型保温板，将FS板由免拆保温模板升级为一体化保温墙板的一部分，并免去了沉重的混凝土外叶板，此种构件集SPCS重量轻、易吊装、安全防水的优势与FS保温板防火、耐久的特点于一身，真正实现了便于工厂生产、减少现场人工的装配式建筑初衷，在把建筑工业化的道路上又迈出了扎实的一步。

2、施工实施方案

1、施工组织：由总承包方施工，三一筑工提供专业培训和现场指导；

2、施工优势：相比灌浆套筒体系，SPCS剪力墙构件尺寸大、吊装次数少、浇筑快，拼缝少，现场免抹灰，实现主体结构标准层4天/层的施工速度。

SPCS内墙吊装平均速度12分钟/块，SPCS结构与FS复合保温一体化外墙吊装平均速度15分钟/块，叠合板吊装平均速度4分钟/块；SPCS内墙、SPCS结构与FS复合保温一体化外墙吊装平均速度8小时/层；叠合板吊装平均速度6小时/层。

SPCS内墙吊装最快速度6分钟/块，SPCS结构与FS复合保温一体化外墙吊装最快速度10分钟/块，叠合板吊装最快速度3分钟/块；SPCS内墙、SPCS结构与FS复合保温一体化外墙吊装最快速度7小时/层；叠合板吊装最快速度5小时/层。

3、施工技术方案

1）模板：从经济角度出发，选木模板体系；

2）外架：落地式脚手架+悬挑式脚手架；

3）支撑：采用与模板配套的支撑体系；

4）泵送：低区采用泵车方案，高区采用地泵+布料机方案；

4、数据应用：基于PCTEAM平台实现智能建造管控和孪生交付。

3、综合优势

5、7#楼采用SPCS结构体系“竖向高预制装配”方案优势如下：

品质好：SPCS竖向构件外观质量好，实现免抹灰，全生命周期维护便捷，建筑品质好；

工期短：SPCS构件自重轻，吊装、安装速度快，已实现主体结构标准层4天/层的建造速度；同时冬季可施工，缩短整体建造工期；

成本低：SPCS竖向构件工业化等分效率更高，现场钢筋、模板用量少，用工节省。经测算，5、7#楼采用SPCS结构体系较灌浆套筒体系成本节约59万元，其中人工费节省13万元、材料费节省37万元、塔吊租赁费节省9万元；

环保优：施工工业化程度高，雾霾天气可施工，SPCS体系更环保，利于双碳政策。

四海汇才智社区项目由三一筑工、海尔少海汇联合打造的全国第一家“装配式建筑+装配式智能家居”主题人才社区，高装配率、高智能化特征有望争创全国示范样板。该项目采用三一筑工SPCS“空腔搭接加后浇、等效异构好快省”的结构体系，解决装配式建筑结构安全、漏水、外墙保温、劳工不足、造价高等痛点，契合建筑节能和高质量发展。在装修上，引进AI赋能智慧住居引领者——青岛海尔少海汇，建立集整体厨房、智能集成、家居家饰、卫浴集成为一体的装配式智能家居系统。双方强强联合，创造了“装配式建筑+装配式家居”融合发展的全新业态。