加油173

1：没买房之前，先别买车。

2：要注意，一栋楼有一层会漏水。

3：买现房，有大钱买毛坯。

4：千万别信什么卖完了，想要的楼层没了，其实是想卖不好的楼层。

5：七层楼的买多三楼以上，高层20以上。

6：定金和订金，看清楚！

7：预算不足那就买个人手里住的时间短的，五年以内有产权证的新房子，必须更名。

8：别急着交押金，都搞清楚，搞明白再交押金。

9：小高12以上。顶楼不买。

10：要看户型，把山长条西明厅的不要买。

11：买南北通透的，小三室大三室，开间越大越好最好宽厅户型这点很重要。

12：两年内的更名费高尽量避免买。

13：有老人超出25层不要买老人会感觉眩晕。

14：北方不建议顶楼，如果南方风不是很大的城市露台很大可以选择，老楼就算了

15：一楼顶楼不要买。顶楼会渗水

16： 要贷款先去打印征信，去银行看看能过不，不然交了定金征信问题是你自己负责！

17： 有连廊不建议买。

18： 不要临街。注意楼间距越远越好。

19： 送物业费的话要她折现或者有物业盖章

20： 销售答应送的东西要马上拿

21： 交了押金，有些房主会各种拿捏你，中介有的时候也会各种奇葩问题。

22： 不要总想着先买个的以后再置换。

23： 一定要买个能力稍跳点的最大的户型

24： 不要只看自己房子的内部。小区的绿化，楼间距，物业

25： 要注意一栋楼有一层会漏水，避开那一层。

26： 装修别找熟人，并不会便宜不说了，还要请吃饭，欠人情

27： 楼层别低了，楼下孩子叽叽喳喳的烦死

28： 能力范围之内预算拉满

29： 买卖两家把产权证名字过户，有些是没有到下证时间就卖的，交易如果不了解中间的一些需要规避的事就有风险。

30： 不要买事故房。

31： 选“等额本金”！！！不要“等额本息”

32：买大不买小，房间一次性买够，免得以后还要换

33：你可以现在没车，但是如果涉及买车位你一定要买

34：二手房一定要观察观察周围邻居，碰上奇葩邻居难受死

35：别买腰线层，落地窗离你远去。

36：有顶复的预算尽量买大平层。

37：月供不要超过薪资的三分之一，不然你会很痛苦很痛苦！

38：小城市不要买期房。

39：买房注意产权年限，产权不清晰的不要买。

40：尽量在“大城市”买房

41：买一字楼，一字楼，一字楼，南北通透。冬天有太阳那种。

42：不要买挨着儿童游乐区的房子

43：在小县城买房可能纯粹是消费。

44：不要相信什么优惠到今天截止

45：如果不是刚需，建议这两年不要买房