人在美国，国内买卖房产美国委托书公证认证

人在美国，国内买卖房产美国委托书公证认证

美国房屋委托书由律师起草文书，通常在准备资料时，先由当事人草拟一份委托书，清晰的写明各项委托事宜，委托时间，委托对象等等，律师根据申请人草拟的文书，正式起草文书，把起草好的委托书给申请人确认，确认无其他更改的地方后，需要申请人在文书上签字确认，律师会加盖印章，我委托书就生效了。

拿到美国房屋委托书后就可递交使馆认证了。

王先生人在美国，在上海有一处房子，王先生本人长期居住在美国，想要出售在上海的房子，因出售房子手续繁琐，本人因多方面的原因，无法亲自到上海处理房产，想通过委托在上海的亲友帮忙出售房子，是否可行呢？

类似王先生的情况是比较多的，人在国外，无法亲自处理的事宜，是允许他人帮忙完成的，需要当事人出具一份委托书，授权给他人形式自身的权益。

王先生人在美国，拿到的房屋委托书，则属于美国的文书，在上海是无法直接使用的，通常要求先完成美国使馆认证。

美国房屋委托书认证资料：

1.美国房屋委托书原始文件；

2.受托人身份证明扫描件；

3.委托人身份证明扫描件；

4.填写一份认证申请表。

先递交由美国国际公证律师公证；

其次是美国州务卿认证；

最后为中国驻美国总领馆认证。

美国文书在国内使用，通常不要求送往使馆认证，总领馆认证后的文书，在国内都是被承认的，极个别的城市，出入境等机关要求较为严格，会要求出具经过中国驻美国使馆认证后的文书。

申请人在递交认证前，可以先跟使用机构确认认证类型，避免文书认证下来后无法使用。