昆明“七孔桥”将在草海开建，业主直呼赚了！

不用去贵州，昆明的“七孔桥”也提上日程啦！

根据最新消息，滇池北岸将新建一座七孔浮桥，本月中旬启动建设，绝美效果图同步曝光。

从走向来看，这座浮桥属于草海东风坝整改的一部分，建好后行人可步行穿越草海，周边有业主直呼赚了。

线路走向如何，楼市君也扒出来了。

滇池新建七孔浮桥

最新效果图曝光

今日，昆明规划建设发布消息称，滇池上将新建一座连接湖堤与滇池绿道的仿古七孔浮桥。

七孔浮桥长140米，宽5米，但官方暂未透露桥体架设的具体位置。

七孔浮桥前后对比 图源：建设公司

不过，项目承建公司官微透露，七孔浮桥建成后将实现东风坝到草海北岸融创文旅城的贯通。

另据效果图来推断，七孔浮桥的大致位置为起于草海北岸的融创文旅城湿地公园，向南侧延伸，与东风坝相连。

据悉，这座七孔浮桥其实是东风坝整治修复工程建设项目的一部分。

说起东风坝，这是一条横穿草海南北两岸的坝体，北起融创文旅城运粮河附近的二号湿地，南至西通高峣立交王家堆湿地，慢行道路总长约3.45公里。

东风坝项目建于上世纪70年代，围海造田时采用抛石挤淤方式筑堤，整个坝堤延伸入草海，但后来其功能逐渐荒废。

为加强治理，改善滇池水质等，昆明按照“补路、补绿，基本贯通”的原则，启动东风坝整治修复工程，以充分发挥项目的景观价值。

东风坝整治前后对比 图源：昆明规划建设

据了解，修复工程已于今年2月进场施工，分为南、北、中、浮桥4个标段，预计今年6月底竣工。

同时，修复工程将增设生态休息坐凳、生态避雨亭等施工。

其中，七孔浮桥标段已于4月20日完成正式施工图设计， 4月25日下料和制作，拟于本月中旬启动浮桥建设。

从最新曝光的效果图来看，建成后七孔浮桥观赏性较强，也将提升整治后东风坝的颜值。

待七孔浮桥建成后，将连接东风坝堤坝与环滇池绿道，届时行人散步即可“穿越”滇池草海。

七孔浮桥效果图 图源：建设公司

约3.45公里堤坝改造

未来可步行横穿草海

说起七孔桥，很多人可能会想到贵州大小七孔桥，该景区凭借优美的景色，吸引不少游客前去打卡、游玩。

不过，在楼市君看来，昆明的七孔浮桥建成后，不仅仅会成为城市人文景观及网红打卡点。

从地图上来看，整个东风坝景观步道，还将连接起草海南北两岸。

过去从融创文旅城到西山公园，只能从杭瑞高速、春雨路等交通干道，主要靠自驾。

但如果东风坝项目整治完成，从草海北岸到南岸，又多了一种新的出行方式。

同时，新晋景观的出现，也会为片区带来大量人流与曝光量，有望成为继海埂大坝后的又一网红打卡景点。

总之，滇池七孔浮桥的建设，沿线的草海、马街板块都将“躺赢”。

七孔浮桥效果图 图源：建设公司

草海与马街躺赢

周边业主直呼赚了

草海及周边的马街板块，都是目前昆明热门置业区域。

其中，草海板块是昆明公认的富人区，占据着生态、景观等稀缺资源。

就房价而言，草海板块常年高居昆明第一。

克而瑞数据显示，今年4月，草海板块均价为29558元/平，环比涨2.72%。

对比历史数据来看，草海房价常年保持在2.4-2.6万/平，目前更是接近3万/平。

另据昆明铭腾机构数据，今年4月昆明成交最贵的5个住宅盘中，草海板块独占3席。

目前，片区内在售楼盘都定位高端，主推洋房、合院等低密产品，包括华夏四季、华夏澜台府、宝能滇池九玺、中铁诺德山海春风4盘。

其中，华夏四季的成交均价常年占据昆明房价天花板，4月就以34337元/平的成交价高居榜首，目前现房在售。

再来看宝能滇池九玺，项目一期已于上月底交付，目前主推产品为约230-250平新中式合院。

宝能·滇池九玺实景 图源：项目

周边的马街片区则是昆明传统工业集中地，分布着较多老旧生活区。

近些年，随着昆明“西拓”战略的提出，马街片区开发逐步提上日程，区域形象有一定提升。

比如，落地马街的昆明西客站就是重点推进项目，也是片区重磅配套之一。

项目规划占地约3200亩，总投资超200亿元，计划今年全面启动，2027年投入运行，有望助推马街发展。

同时，马街也在重仓教育建设，片区已引入云大附中西山学校、华东师范大学昆明实验学校、书林一小春雨路校区等学校。

其中，云大附中西山学校计划于今年9月开学。

云大附中西山学校效果图 图源：书香云海

在配套全面开花的背景下，马街板块的地产开发也如火如荼。

克而瑞数据显示，今年4月，马街片区均价为16981元/平，在售楼盘包括书香云海、大华锦绣山海、滇池一英里、阳光城滇池半山等。

其中，书香云海凭借优质教育配套，常年稳居昆明楼市销冠。

大华锦绣山海也已签约书林一小，学校预计2024年年底完工。

马街片区实景 （昆明楼市一线摄）

新建七孔浮桥及整治东风坝行动，将为上述2大板块再掀起一波热度。

昆明滇池将再建打卡点，你期待吗？

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来源：昆明楼市一线、昆明规划建设

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