地产设计的关键点有哪些

地产设计的关键点有哪些：

1、建筑形态：

建筑形态是房地产设计中最基础的部分

。在房地产项目的过程中，需要根据不同的地块、环境等条件进行合理的规划与设计。对于住宅而言，其户型结构、功能布局、空间组合方式等都是非常重要的部分，这些都需要通过建筑形态来进行表现和体现。

2、景观绿化：

景观设计也是地产项目设计中的重要组成部分，它不仅能够美化城市环境、提升城市形象，同时还可以为居民提供良好的居住环境。在进行景观绿化设计时要注意与周围的环境相融合；另外还要注意结合当地的气候特点以及文化特色等进行合理的设计与搭配。此外还需要注意对生态系统的保护与修复工作。

3、交通组织：

交通组织是指对整个项目的交通系统进行合理的布置和安排的过程。在进行交通组织的时候需要注意考虑不同区域之间的性；同时也要注意各个区域的便捷程度以及各区域之间人流物流的顺畅度等等因素的影响；另外还需要考虑到道路宽度的问题以及停车位的数量等问题；最后还应该注意考虑各种车辆行驶的安全性问题等等方面的问题。

4、配套设施：

配套设施包括生活设施（如超市商场）、教育设施（幼儿园小学中学）、医疗设施（医院诊所）以及其他服务设施（邮局银行电信）。其中生活设施和医疗设施的配套是非常重要的两个方面：一方面是为了满足人们的生活需求而设置的服务场所或机构；另一方面则是为了人们的身体健康或者生命安全而设置的医疗卫生机构或者是其他服务机构。

5、公共空间：

公共空间的打造主要是在室内外空间中实现人与人的交流互动过程，从而营造出温馨舒适的生活氛围或是休闲娱乐的氛围等效果的一种活动形式。