超实用租房避雷指南 | 长租公寓暴雷 这届租房人太难了

• 确保租赁关系：签订甲方是房东，乙方是租客的合同，房东需房产证明，若不一致，则可以看房东户口册关系来确保。
• 产权确保明析，没有额外纠纷(如抵押状态...)
• 直接将钱给房东：明确合同的甲方和收款银行账号
• 合同中明确收费项目：房租、押金、水电燃气费、停车费、物业费(一般房东承担)
• 确定收费项目中的初始费用，防止前租欠账，自己来补
• 明确中介费用：一般一个月房租钱，到期续租不会收取中介费
• 避免长租模式，押一付三
• 入住前和房东一起看一下房子，确定哪些东西是好的，哪些东西是坏的，和房东达成共识，还可以拍照记录。

查询房屋抵押情况的方法如下：1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。