购买新房但开发商因经济纠纷导致房产被查封，买房人怎么办？

张三于2018年6月与某房产公司签订了房屋买卖合同，以200万元的总价购买了一套期房，并于当日支付首期购房款60万元，2018年11月付清全部购房款。但是开发商一直未交付房屋。一年后，房产公司因与某投资公司债务纠纷成为被执行人，法院查封了房产公司名下包括张三所购房屋在内的多套房屋。张三提出执行异议但是被裁定驳回，之后，张三又提出执行异议之诉，将房产公司与某投资公司作为被告诉至法院。

法院经审查认为，张三虽在房产查封之前已与房产公司签订了合法有效的《商品房购房合同》，也按约定支付了相应对价房款，但其名下除了该套房屋之外，还有其他用于居住的房屋，最终依法驳回了张三的诉讼请求。

对房屋消费者物权期待权的保护，也叫弱者保护，是基于对消费者生存权这一更高价值的维护，赋予消费者对买受房屋的物权期待权以排除执行的效力。

因该规定是为保护消费者的居住权而设置，就要求消费者购房应是直接用于满足其生活居住需要，而不是用于作为写字楼、门面房等经营，否则购房人不会被认定为消费者。同时，还要求消费者名下无其他能够用于居住的房屋，即买受人在相应区域内无其他能够用于居住的房屋。