总建筑面积2.1万平，青浦区东部这镇新建小学方案设计公示

内容摘要：徐泾北（华新拓展）大型居住社区30-01地块小学新建工程方案设计公示。占地为26643.5平方米，总建筑面积2.1平方米，项目总投资约1.9亿元人民币。

30-01地块小学区位图

近日，徐泾北（华新拓展）大型居住社区30-01地块小学新建工程方案设计公示。

30-01地块小学新建工程位于徐泾镇泾居路与尚茂路交汇处东南，大板块概念上属于虹桥商务区拓展区。

该小学项目占地为26643.5平方米，容积率仅为0.641，总建筑面积为21023.67平方米（其中计容面积17082.10平方米），主要教学用房为3至4层建筑；建筑占地仅为6850平方米，绿化率高达35%。

此前，我们已报道过，该小学项目的设计招标本月初就已启动了，项目总投资约1.9亿元人民币。从公示图则看，主要功能有：多功能综合楼、教学办公楼、实验食体楼、其他附楼，及操场和运动场地组成。

本新建小学项目已被纳入《2022年度青浦区重大项目建设计划表》，该计划表显示，项目计划于今年12月开工，2024年8月竣工。

从公示展示的片区规划来看，在该小学项目的东侧还规划了一所初中（详见附图）。

徐泾北（华新拓展）大型居住现状教育资源分布图

目前，徐泾北（华新拓展）大型居住片区现状有4所公办学校，分别是2所幼儿园（尚鸿幼儿园和尚泰幼儿园），1所小学（尚鸿小学），和1所刚启动的中学，即上师大附属青浦实验中学（详见附图）。

以下为公告原文：

建设单位：上海徐泾城建发展有限公司

工程名称：徐泾北（华新拓展）大型居住社区30-01地块小学新建工程

建设用地位置： 东至泾茉路、西至泾居路、南至尚涵路、北至尚茂路

公示内容:总平面图和有关经济技术指标

规划用地性质：社区级教育用地（Rs4）

建筑高度：主要教学用房18.75米、17.55米

建筑层数：主要教学用房地上4层、3层；辅助房地上1层

地下车库，地下1层

建筑工程性质：小学及相关配套

建筑用地面积：26643.5平方米

总建筑面积：21023.67平方米（其中计容面积17082.10平方米）

其中: 地上建筑面积17224.74平方米

地下建筑面积3798.93平方米

容 积 率：0.641

占地面积：6850平方米

建筑密度：25.7%

绿地面积：9325.8平方米

绿 地 率：35%

机动车位：80个（地面2个，地下车库78个）

非机动车：150个

公示期限:2022年9月29日至2022年10月8日

公示配套

资料：青浦区政府网

编辑：大青浦房谈