来自：楼市豫报

这两周来，不止三五家郑州知名开发商楼盘的业主向小编反映：孩子到了入学年龄，上不了购房区域的划片学校，父母家长愁急的寝食难安。帮帮我们孩子吧！

也是又到了一年一度的适龄孩子入学季。孩子上学这可是千万父母家庭的意见大事。未来，在孩子身上，孩子再输在起跑线上，对不起孩子。

一直以来，很多楼盘打着“学区房”的旗号吸引购房者，而家长为了孩子以后上学教育考虑，也有转意选购“学区房”买单。然而现实里，却发生“学区房”屡屡遭遇入学难问题，业主维权事件时有发生。

大家猜猜看，这些近期业主孩子难上学的的地产商名字和小区都是哪些？

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孩子入校难？

上上周，郑州一位王女士反映，其购房了郑州南区一知名开发商的楼盘，今年孩子到了入学年龄，却为孩子上学发愁。去问学校和教育部门，回复去问开发商。去问开发商，开发商公司不会轻易承诺孩子就近入学什么的。

该女士反映，这家开发商也建造了学校，买房时承诺业主子女可以在这所学校入学。可现在，却又推辞借口。为此，王女士跑了好多单位，也向有关部门反映，要么说等等，等其他学校名额不满了可以考虑，有说按照规定，要她等等。王业主们担心到时候无法满足孩子的入学名额，希望通过去开发商讨说法，希望媒体关注引起开发商和政府有关部门的重视，好让开发商从中协调将孩子入学承诺落实到实处。小编了解到，近年来，因“学区房入不了学”引发的纠纷频频出现，郑州南区一小区发生业主实在没有办法了，被逼无奈，大半夜的爬上小区门口楼层，想跳楼。

也接到不少业主的反映，业主难处五味杂陈、一言难尽，说起来都是泪。

据了解，开发商交房时间提前的不多，一般都是按期甚至延期，延期个三月半年也没什么，有的楼盘延期三五年甚至更长。业主就倒霉了。据郑州南区一家楼盘的业主介绍，他们购房时开发商说房子会提前交房，不耽误她的孩子入学。可今年开发商并没有提前入学，导致小区学龄儿童入学成了老大难。

真是购房时千万般承诺，到头来食言大忽悠。“当时也是听了房子有可能提前半年甚至一年交房的承诺，才下了最后的决心的”王女士说，如果当初开发商方面没有给她学区房孩子入学的承诺，她也许会考虑放弃或者暂缓购房。

与王女士不同的是，也是郑州南区的另一家楼盘的业主反映，孩子可以入学，却要到距离很远的小学就读，为此业主指责开发商虚假宣传，欺骗购房者。

也有业主反映，有业主找关系或者找开发商，孩子就可以“就近”入学了。

真是又是一年入学季，家长孩子辛酸泪。

同样的问题，出现在郑州某某、某某、某某等多家知名开发商的楼盘项目。“小区孩子适龄的业主，也因为子女不能就近上小学而进行反映甚至激烈抗议，但效果甚微。

由业主称称这是开发商“涉嫌欺诈”。

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购房看重“学区房”？

“学府大宅，子女享名校教育”、“内设幼儿园小学，尊享一站式教育”“购房业主可享两名子女入学名额”“学校就在家门口，父母无忧”……如今，很多楼盘都以教育配套作为营销卖点。很多购房者也为了孩子以后教育着想，优先选择具有优质教育资源的“学区房”，尽管这样的房子价格要贵一些，但家长们为了孩子也“心甘情愿”掏腰包。

不排除专业的可能，有些楼盘开发商为了促销，实现房产销售，不惜虚假宣传、假承诺业主孩子入学、学区房等等。然而，事实上，买房时开发商的美好承诺有时却难以兑现。

“位置不具有明显优势，楼盘质量也不是突出，业主凭什么多掏那么多钱，就是冲着有学上买的。”有业主反映，这不是虚假宣传？不是欺诈是什么？我们业主的钱不能打水漂，白白掏腰包吧？！

也有业内人士介绍，不排除，一些小区附近的学区房就是开发商建造的，说是开发商投资，其实不排除是“业主掏钱建学校，包含在业主购房款里了，这样就应该优先入学。

尽管，开发商、教育部门和学校都表示了对孩子家长的理解，同时承诺有可以想办法让孩子们都能按时入学。但家长还是不放心。孩子一天不进学校，家长的心都悬着，放不下了。毕竟，不是谁的孩子谁不急啊。

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业主留足开发商承诺证据

事实上，虽然学区房、孩子入学难是一个显示问题。但有关方面提醒，针对业主因学区房入学难屡屡维权的现象，如果业主购房时将开发商承诺的学校、学区房等约定条款记入购房合同，或者补充协议，只要有证据，不仅可以有证据证明开发商涉嫌欺诈业主，虚假宣传，构成违约。也可以在以后的解决协调过程中不至于处于被动。有关方面也好维护业主权利，对违约和虚假宣传开发商进行约束。

也就是说，购房者在购房时针对开发商宣传的学区房和孩子入学等承诺，可以多到教育部门、学校咨询，进行比较了解核察、对比，以后也会少出现一些纠纷。

可怜天下父母心！愁煞孩子全家人。

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孩子入学难在哪？

据介绍，有小区业主孩子入学难因为房产证的问题，有些地方要求，房产证、户口才可以划片学校。

有些楼盘购房协议就写有教育这一块，有写交房为条件的，有写办理房产证作为入学条件的，也有些户口簿的。由于房产证一直没有办下来，户口就更无从谈起。甚至有的学校要求需房产证、户口本、身份证上的住址信息一致，才能划片入学。不然，要等符合条件家庭孩子招录结束还剩名额，业主孩子可以。可不少家长担心，现在学生这么多，很少有学校名额不足，都是名额满满的。

业内人士分析，孩子入学难，原因还是教育资源不足和分布分布不均，教育也是一种资源，有的学校人满为患，家长宁愿舍近求远多花费挤破头也要去，有的学校相对人员宽裕。近年来，郑州城区扩大，发展迅猛，新建小区增多，外来购房者多，很多购房者也希望孩子再郑州入学，享受省会教育。

2007年9月1日起正式实施的《郑州市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例实施办法》具体规定，开发建设单位配套建设的中小学校、幼儿园，应当与开发或改造工程同时设计、同时施工、同时交付使用，实现城市住宅开发和配套教育设施建设的同步发展。

无论如何，教育与城建同步，教育与业主市民老百姓需求同步才是重要的，也是很现实的一个解决办法。