恒大之殇

     恒大发布了三年的财务报表，负债2.4万亿的额度突然成为行业内的热一，甚至出圈的热度不遑多让，作为从事工程行业二十年的基层人士，特别经历过2013-2014年的房地产的低潮，再到现在的房地产的低谷，并随着人生年龄的增长，阅历的丰富，趁一下这个话题热度，毕竟我已经脱离房地产一年多，感概万分，往事不可重演，但负债依然是房产的主旋律。从社会道德、经济、人性去分析，会给人重新认识社会和自己。

      1、社会道德的责任，许家印先生是一个从河南村里面的穷娃子，因高考恢复而逆天改命，所以在任何公共场合都说他的成就和今天都是社会给的，要承担社会的责任和回馈社会，至少明面是这么说，但中国人最经典的一句话，听其言观其行，他其实信奉是你能给我多少，我会想办法高利息还你多少，注意这个你不是社会，是资本投资人或者金融机构，甚至是银行。本来在商言商也无可厚议，但却为日后的负债埋下了隐患。我作为基层人士得到的信息就是我接触的公司行业，都是空手套白狼，利用土地贷，开发贷，项目贷，利用金融机构的高息的热钱流入企业的账户，公司的高管都是利用漏洞肥了个人，损害公司的利益。在房价不断上升和销售量大规模的成交，掩盖了很多问题。银行的制度有没有问题，大家自行脑补。这里绕这么多弯说这么多，其实想表达的意思很简单，任何表面大义凛然说社会责任和道德的人和团体，可能最初的出发点是初衷，但一但利益和蛋糕太大，量变必然产生质变，人性在巨大利益面前都是贪婪无比的。除了伟人和圣人能免疫，你我皆草根，无法抵抗。

2、经济层面恒大如果不暴雷，对国家的税收，土地税，房产税，还有各种子公司交的税，还有各种供应商、下游的产业，确实也为国家贡献，但是只是幻象，都是负债中，加上房地产的楼市销售大幅度腰斩，各种问题就自然暴雷了，还不起就拖，发行商票等等延长还款期限，随着房子销售的继续下行，已经都撑不住，现在反而成为坏账，破坏金融系统的正常运作。

3、人性，皮带哥深懂人性，每一次的恒大的危机，都是找高人和资本相助，给出高额的条件，具体事件就是陪香港富豪的打牌拉赞助，行业内大家心知肚明。这种事件不止一次，滚雪球越滚越大，直至还不起高额条件，但人性就是这样，但在标榜公有制度的社会，且显得格外刺眼。

      现在生育率的降低和国家这种制度息息相关，都是套国家的钱后不还，或者还不起，既得利益者抽身而去，剩下一地鸡毛和还债的业主（有些还是烂尾房），还有合作方、供应商，本身的基层员工等等相关的人。都在为不应该的事件还债，谁还有动力去培养下一代。经济压力成本大的情况下自然生育率下降。这个是题外话了，可我认为恒大负债还不起的情况，会击破普罗大众的道德底线，除了经济危机，重要的是道德和信任危机。