开超市选址注意什么

当我们有计划自己开一家超市的时候，首先要做怎样的准备呢？优先想到的肯定是选址。选址是第一步，今天就和大家聊聊有关超市的选址，并对适合超市的立地条件与不适合的立地条件分别总结出以下8条，帝诗卡特超市整理适合超市的立地条件  

 

在超市行业，流传着这样一句话：选址选对了就等于成功的一半。由此可见超市的选址是如此的重要。  那在适合超市的立地条件需要注意什么？ 

 

坐落于“生活道路”

 所谓“生活道路”是指铺位所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住宅和单位。这样可以确保有一定的固定顾客。

 

紧挨车站

这里的车站主要指交通枢纽站。或者多部公交车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨着车站可以为商店带来较多的流动顾客。

 

商圈内有足量的生活人口

 一般情况下商圈内应确保有5000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分钟之内)、这样才能有利于发挥超市的便利功能。 

 

靠近集聚人的场所

能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。

 

附近有办公楼街道

有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对超市往往具有比较旺盛的即时需求。

 

附近有单身宿舍或单身公寓

单身宿舍或单身公寓里的居住者对超市的追求特别明显，这就为超市的销售带来了极大的机会。

 

房租应在一天的销售额以下

超市的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍超市的规模扩张。适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。

 

竞争者较少

商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响到经济效益。 

 

以上超市的立地条件的八个要点的实质是要最大限度地保证商店的客流量，哪些立地条件不太适合开超市 。并不是所有的地段都适合开超市。除了以上八个立地条件适合开之外，同样也有立地条件不太适合开。