总投资1.32亿，赵巷特色居住区社区服务中心启动施工资格预审

内容摘要：赵巷特色居住区社区服务中心启动施工资格预审。占地6232平方米，总建筑体量约13238.52平方米，总投资1.32亿元，含室内菜场功能。

社区服务中心（G2-01A地块）区位图

近日，青浦区赵巷特色居住区F3-12地块社区服务中心新建工程施工资格招标发布。

赵巷镇F3-12地块位于业煌路、置鼎路交汇处西南，板块上隶属于赵巷特色居住区。

该地块在《赵巷镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》中显示为F3-12地块，所属为F3街道。但在《赵巷镇特色居住区控制性详细规划（修编）G2街坊局部调整》中该地块又显示为G2-01A地块，所属街坊也更名为G2街坊。

招标截图

官方对该片区地块的称谓非常“任性”又“随意”。

我们看到，本次招标公告显示，项目名称显示为“F3-12地块”，但建设地点却以G2街坊体系展示（详见附图）。也就是说同一片区两个不同的地块命名体系同时存在于一个招标公告内，显然不够严谨。

根据已批复的上位规划显示，G2-01A地块（F3-12地块）用地性质为社区级公共设施用地，用地面积6232平方米。

本次招标工程概括为新建社区服务中心、门卫和其他道路、绿化景观、活动场地等配套设施，总建筑面积约13238.52平方米(其中地上建筑面积约9326.28平方米，地下建筑面积约3912.24平方米)。

项目总投资约为1.32亿元，施工工期510日历天。

去年9月，该社区服务中心工程方案设计公示，主要功能设施有：

1、室内菜场

2、社区服务受理中心

3、图书馆

4、生活服务点

5、居委会

6、社区学校

7、党建展览

8、社区文化站

9、综合治理中心

10、日间照料中心

11、卫生服务站

对于周边居民来说，该社区服务中心最大的亮点可能是“室内菜场”功能，相信它的建设将为周边居民日常生活提供极大的便利。

该社区服务中心施工资格预审的启动，预示着该项目距离正式动工又近了一步。

本次招标地块东侧，规划了一幅5090平方米的公共绿地（G2-01B地块）。另外，周边的业煌路、置鼎路等都正计划改扩建。

片区在建幼儿园区位图

片区南侧还有一所幼儿园（G2-02C地块）正在建设中（详见附图），该公办幼儿园建成后，将交由宋庆龄幼儿园托管。

本次招标原文：

报建编号：2202QP0078

招标人：上海市青浦区赵巷镇人民政府

招标标段名称：青浦区赵巷特色居住区F3-12地块社区服务中心新建工程

建设地点：青浦区赵巷镇(东至G2-01B 地块，南至G2-02A 地块，西至G2-02A 地块，北至业煌路)

工程概况描述：主要建设内容为新建社区服务中心、门卫和其他道路、绿化景观、活动场地等配套设施。项目总用地面积约6516平方米(以实测为准，其中建设用地面积约6231.8平方米，带征绿地面积约284.2平方米)。总建筑面积约13238.52平方米(其中地上建筑面积约9326.28平方米，地下建筑面积约3912.24平方米)。

工程总投资：13180.92万元人民币

本标段建安工程费：11120.1万元人民币

本次最高投标限价：8737.45万元

施工工期：510日历天

获取资格预审文件时间：2023年07月20日-2023年07月25日

资格预审申请文件开启时间：2023年07月31日

获取招标文件时间：2023年08月09日-2023年08月14日

递交投标文件截止时间：2023年08月30日

资料：政府招采

编辑：大青浦房谈