黄石老旧小区改造经验在全省推广，引导居民同步实施室内二次装修

8月16日，市住建局传来消息，日前，省住建厅印发了《湖北省城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）》，黄石在老旧小区改造中加强专营设施改造统筹衔接、多渠道筹措改造资金、引导居民同步实施户内改造等三个方面的先进经验获点名表扬，在全省推广。

在加强专营设施改造统筹衔接中，我市鼓励老旧小区配套设施优先纳入专营单位年度更新改造计划，实施“弱电下地”序化改造，通过引入“四网合一”改造团队，与运营商协调推进，将所有弱电线缆进行“共沟、共管、共箱、共槽”，破解了老旧小区的“飞线”问题。

在多渠道筹措改造资金中，我市积极协调华新、大冶铁矿、三鑫公司等大型国企通过捐赠资产、直接出资等方式参与改造，企业累计捐赠办公用房2000多平方米、运动球场2片，直接出资1300万元，将企业文化特色融入小区改造中，在展现企业风采的同时，为居民提供了休闲娱乐的公共活动场所。

在引导居民同步实施户内改造中，我市结合房屋供排水、油污收集等内部功能改造和空调格栅、防护网、外墙面修复等外部风貌改造，引导居民同步实施户内二次装修，购置家具、家电，实现“老房就地变新房”，居民回迁率逐年提高。如大冶市桥虹小区20余户居民，同步实施户内改造，促进消费500万元；黄石港区枫叶山小区35户居民，同步实施户内改造，促进消费350万元；西塞山区牧羊湖小区、沿江小区、大智路小区等17个小区336户居民，同步实施户内改造，促进消费3000余万元。

为推动老旧小区改造工作，我市成立了由市政府主要领导担任组长的老旧小区改造工作领导小组，出台了《黄石市老旧小区改造工作方案》《关于进一步做好城镇老旧小区改造工作实施方案》等文件，实施老旧小区计划申报多部门联合审批，并统筹做好项目资金安排，广泛征求居民意见，形成了共建共治共享的老旧小区改造机制，巩固了改造成果。

从2019年开始，黄石启动老旧小区改造工程，至今已累计启动实施老旧小区改造共计345个、总投资额45亿元，惠及居民15.7万户。截至目前累计完成投资28.44亿元，其中已改造完成214个小区，今年计划实施的131个小区，52630户正在积极推进。