规自委挂两宗预申请用地！昌平这儿一宗地规划方案公示！
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那今天为您带来：规自委挂两宗预申请用地！昌平马池口镇0014地块方案公示！首都儿研所落地通州宋庄！晟景汀澜一房一价表！今天为您详细解答。
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规自委挂两宗预申请用地
北京市规自委挂牌两宗预申请用地，分别为丰台羊坊村YF-041地块、丰台大红门FT00-0516-0006等地块，土地面积约5万㎡，建筑控制规模约11.02万㎡，总起始价52.6亿元。
首先看北京市丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块R2二类居住用地。
土地面积25777.505㎡，建筑控制规模56711㎡，容积率2.2、控高30-45米，起始价22.3亿元，销售指导价7.2万/㎡，浮动比例8%。
地块北侧是招商臻园，周边有丰台科技园、万达广场、北京荟聚、山姆会员店等。
041地块内竞得人需建设地上建筑规模800平方米社区文化设施一处，无偿移交相关部门。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格256450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
再来看北京市丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地块R2二类居住用地、A334托幼用地。
土地面积24300.839㎡，建筑控制规模53522㎡，容积率2.4、控高45（局部60）米，起始价30.3亿元，销售指导价9.5万/㎡，浮动比例8%。
地块东侧为永定金茂府、中海和瑞叁號院，近邻地铁8号线大红门南站，周边有银泰百货、新荟城购物中心、京港城生活广场等配套。
0009地块为托幼用地，需由竞得人代建后无偿移交相关部门。
该项目0006地块含15米宽东西向街坊路1条，计入建设用地基底面积并对外开放，该街坊路不纳入土地出让范围，由项目竞得人无偿代建，建成后移交丰台区城市管理委员会进行养护和管理。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格348450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
昌平马池口镇0014地块方案公示
昌平区马池口镇CP00-0701-0001~0014地块规划综合实施方案公示。
为贯彻落实《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》和《北京昌平区马池口地区CP00-0701等街区控制性详细规划(街区层面)(2022年-2035年)》的要求，加快推进马池口村一级开发项目，统筹区域职住平衡，促进片区产城融合发展。北京北方企业集团公司组织编制了《昌平区马池口镇CP00-0701-0001~0014地块规划综合实施方案》。
昌平区马池口镇CP00-0701-0001~0014地块位于马池口地区CP00-0701街区范围内，规划范围北至北池街，南至满白路，西至北池街，东至马池口村定向安置房项目，规划总用地面积约24.33公顷，规划地上建筑规模约27.26万平方米，具体规划用地性质和规划指标详见附图。
根据规划相关法律法规规定，现就该项目规划情况进行公示，听取公众意见，公示期限不少于30天。
首都儿研所落地通州宋庄
近日，北京市发改委批复首都儿科研究所附属儿童医院通州院区项目建议书。
首都儿科研究所附属儿童医院通州院区位于通州区宋庄镇，总建筑面积186400平方米，设置床位800张。
项目分为南医疗和北保健两个区域，结合用地性质，在医院内设计了一条南北景观和交通轴线，即“医院街”，串联各个主要功能。
儿研所通州院区紧邻规划M23、M102设换乘站，在此前发布的“首都儿科研究所附属儿童医院通州院区建设工程环境影响评价报告编制项目”等一系列招标公告中透露：项目将紧邻规划M23线和M102线换乘站，距离约300米！
作为北京市重点工程，儿研所通州院区将在2026年建成投用，建成后将实现“一院两址”办医，通州院区将成为医院主院区，现有的朝阳院区全部科研教学功能、部分医疗床位将疏解至此，朝阳院区诊疗条件也将实现提升。
晟景汀澜一房一价表
北投晟景汀澜下证了，项目位于通州副中心五大河交汇附近。项目是8-11层的低密洋房社区，52平-115平的刚需户型。
一房一价表
项目样板间已经开放，整体是偏奶油风的风格，年轻人应该会喜欢那种风格，得房率不太高。
样板间照片
项目销售指导价5.5万/平，项目今天已经开盘。通州不缺刚需新房，销售数据应该不理想，去化速度需要慢慢来。
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