在麓湖板块，凭什么德商朗诗麓湖熙华天玺更令人心动？

在麓湖板块，凭什么德商朗诗麓湖熙华天玺更令人心动？

推广到成都新豪华住宅区的麓湖板块，就像天府新区的门面。随着交通、教育、环境、城市站的改善，不仅开发商争相进入，买家也踮起脚就能到达。

令无数高端买家欣喜的是，在高端市场，今年毕竟有一个果断的领军人物。最近这个项目第二批上市热卖，人们不得不感叹"机会总是掌握在少数人手中"。它占据了麓湖湖居住区的生态优势，与天府总部商务区隔街相望。天府新区CBD内的商业、文化地标，如燕游艺术中心、一带一路大厦、天府国际会议中心等，都将成为阳台景观。可以说"在天府新区买护城河房，一定要看熙华天玺"是德商朗诗麓湖熙华天玺。

高端客户买单，成为区域之王

德商朗诗麓湖熙华天玺-由德商和龙时开发，融合了德商TOP品牌、龙时高端系列田锡系列、西华富系列的TOP基因，最终落入麓湖板块。与以生产和科研为主的兴隆湖和以商业为主的天府中央商务区相比，无论是目前的发展还是未来的规划，麓湖板块都是一个住宅物业更纯粹的高端区域。

第一批分房6月1日预售，当月开盘成为高端买家买单的区域王者。202套精装房6月份开盘时基本售罄，15天内项目签约金额达到10亿。

一举开启了天府新区的头端高端市场，与德商朗诗麓湖熙华天玺城市尖塔人群的客户定位完美契合。这个项目的创作自然延续了天喜系列的高端基因。比如耐用的现代风格建筑的立面；大面积镀膜玻璃和270度观景阳台，通过流畅的线条和精致的角度处理，将湖泊和天空融入幕墙；室内地面选用高档大理石拼花地板技术，入口门选用国际品牌装甲门等。高端大气无处不在。

时隔三个月，德商朗诗麓湖熙华天玺9月中旬又拿到了一批新的住宅预售。被定义为"低密度+绿色建筑"的麓湖湖真正高端，再次吸引了尖顶人群的目光。

地域高端低密度稀缺，西华天竺成为稀有

从整个项目的产品规划和布局来看，德商朗诗麓湖熙华天玺是麓湖板块乃至整个天府新区稀缺的"真低密度"高端项目。这不仅使室内景观和活动空间更加多样化，也使业主享受的活动空间规模更大，使业主享受的景观视野和外部城市视野极其开阔和震撼。

从产品格式到户型设计，再到建筑布局和景观规划，可以说德商朗诗麓湖熙华天玺的"真低密度"是环环相扣的。

首先，产品格式显示诚意。与如今麓湖板块大部分高端项目不同，低容积率的概念被"高层+别墅"的极致高级搭配所窃取，这与该地区一些超大容积率的大型平楼更为不同。德商朗诗麓湖熙华天玺在2.0的容积率指标下，结合低密度纯住宅的产品规划，开发出真正的低密度高端住宅路线。

然后就是产品的稀缺性。凭借真正的低密度产品组合和有限的产品数量，德商朗诗麓湖熙华天玺"低密度"可以做得更彻底。该项目占地93亩，南北两块，计划只建672户。这不仅让留下来的机会有限，也让圈子更专注。

此外，结合建筑的布局和室内外的尺度设计，产品低密度、高端化，业主的生活更加奢华。

户型设计中，面积集中在150-320㎡，进一步提升了项目居住圈的纯净度。同时，室内不仅空间尺度大，还有三面270度采光的大阳台。

本项目南北地块整体高度北低南高，所有建筑不仅为纯板式结构，而且为南北向。这种建筑布局和户型设计不仅为建筑景观提供了更多的空间和可能性，也拓宽了楼上业主的景观视野。

先说业主可以享受的室内景观和活动空间。整个项目的景观以森林群落为主题，设置12个景观组，利用春夏秋冬的日照时间，在不同的地方营造不同的林荫空间。利用下沉式庭院中心景观与建筑一起延伸空间，南北街区连成一个整体。此外，在一些建筑的架空空间中，还设有泛健身房、会议休息区、阅读吧和儿童社交区，以满足整个年龄层的户外社交和休闲需求。

然后站在三面采光的大阳台上，主人的视野更加极端。这个"极致"不仅仅是视野的拓宽，更是因为德商朗诗麓湖熙华天玺周围的城市风景是顶级的。项目北侧有红石公园，西侧有泸水镇及其代表的市级公园，南侧有一个约220亩的市级公园，南侧约1公里处有一个约3500亩的天府公园。这些是真正低密度规划下的德商朗诗麓湖熙华天玺阳台上的视图。

施琅加入，德商朗诗麓湖熙华天玺成为生态高端的领导者

除了"真正的低密度"，房地产企业施琅地产也加入了为其打造"绿色科技"IP的行列，这使得德商朗诗麓湖熙华天玺不仅高端，而且是一个凸显生态的新时代建设项目。可以说德商朗诗麓湖熙华天玺随着绿色建筑体系的注入，直接成为生态高端的领跑者。