想在长沙购房的有福了！一文告诉你外地人怎么在长沙买房
今年楼市暖风频吹，放松或放开限购、执行认房不认贷、降低首付比例、提高公积金贷款额等等利好政策都陆续落地执行。近日，长沙再次推出房产优化政策，长沙住建局在通知中明确表示，在长沙市购买第二套商品住房，不再受首套房网签时间限制。这就意味着居民购买首套房之后，可以接着购买第二套商品住房，但有个前提是本市居民家庭名下商品住房单套面积均不足144㎡的，才可购买1套改善性住房 （144㎡及以上）。
长沙，这座以美食和历史文化闻名的城市，近年来也以其稳定的房价和良好的发展前景吸引了众多外地购房者。那么，作为外地人，如何在长沙买房呢？
了解购房政策
外地人在长沙买，首先要考虑是否有购房资格。9月22日，长沙放开限购后，非本市户口家庭在长沙买首套商品住房，是不用提供购房证明，这也意味着居民在长沙限购区域无住房的，可直接购买首套房。不用再提供落户、社保、个税等等证明。之前是有明确要求，新落户市民，需要缴纳12个月社保或者个税，非本市户籍家庭，需要缴纳2年社保或个税才能在长沙购房的。新政颁布后，外地人也能直接在长沙购房了。
筛选购房区域
虽然长沙房价和各一线城市相比是低的，但实际上长沙市区房价差异较大。如果需要在长沙购房的话，还是要根据个人的需求和预算选择合适的购房区域。比如，河西的梅溪湖、岳麓区等地发展成熟，教育资源丰富，很适合生活；河东的滨江新城、高铁新城等区域发展前景广阔，是比较适合投资的。而河东的主城区配套设施成熟完善，交通便利出行也很方便，位于市中心房价也会相对更高，二手房比较多。
然后就可进入看房程序，考虑到有些外地人可能在空间上不太方便，可以先通过各种渠道先了解楼盘信息，然后再进行实地考察，比如可以上象盒找房平台先进行对长各片区房源的初步了解，象盒找房作为长沙本土的房产品牌，提供了完整真实全面的房源信息服务，平台上也有地图找房、智能找房、VR看房，对不方便实地看房的外地人来说是很方便的。
综上所述，在新政落地后，外地人现在在长沙买房还是很方便的，大家可以结合自己的预算和个人需求，在结合现在的房市行情，再做出明智选择。
