海珠区租房攻略：如何在广州海珠区找到心仪的住所？

海珠区是广州四大老城区之一，位于珠江南岸，距离市中心较近。区域内有广州塔、珠江滨江路、江南西商圈、中大商圈和客村商圈等著名景点和商圈。

海珠区的热门商圈有地铁2、8号线贯穿，往返天河、越秀、荔湾十分方便，距离番禺也很近

1、交通方面

海珠区有多条地铁线路经过，包括广州地铁2号线、3号线、4号线、8号线、广佛线、APM线等。此外，还有许多公交线路连接各个方向。

2、商圈方面

海珠区是广州的商业中心，有许多著名的商圈，在滨江路一带更是有不少豪宅和高端住宅。最受欢迎的海珠商圈包括：

江南西商圈：这是一个历史悠久的商圈，有许多商店和美食，人流量也很大。这里的房价相对较低，适合刚刚开始工作的年轻人。

中大商圈：这里有许多商店和餐厅，交通也比较方便。附近还有中大和华南师范大学，人流量也比较大。

客村商圈：这是一个繁华的商圈，有许多金融、商业和服务机构。这里的房价相对较高，但也是人流量最大的商圈之一。

3、租金方面

在海珠区租房，房价相对还是蛮高的。2021那个时间的市场租金均价就已经达到每个月71元/平方米。

关于小区房

小两房一厅：步梯价位在1800元起，电梯房价格在2600元起。一房一厅，步梯价位在1200元起，电梯房价格在1500 元起。

小区合租房：三室一厅的价格在1100元起一间，三室两厅的价格1500元起一间，如果是老的小区房也可以找到1200元起一间的合租房。

关于城中村

①琶洲、赤岗、鹭江、石溪：这一带不少城中村，房租单间价位在800元以上。离地铁口15分钟以上的单间在600元以上；一房一厅在1600元以内，离地铁口远些的在900元起。

②大塘、沥滘：房租价位800元起的单间，一房一厅约为750-1000元之间。小两房一厅在1800元区间

③客村：房租单间价位在1000元以上。普通的一房一厅一般在1500-1800元，甚至更高

4、租房渠道怎么选

这是我曾经使用过的渠道，整理的如↓，给有需要的朋友做个参考

5、租房过程中的一些注意事项

①房子能否贴壁纸、拆除家具、钉钉子，提前问好。如果遇到不好说话的房东，擅自动的话可以会被要求赔偿

②签合同之前再仔细检查房子，拍照留证据。对于有损毁迹象的家具，可以要求房东维修好再入住。

③合同重要信息基本租赁信息包括：租赁期限、押金、租金、其他费用（水、电、气、网费、物业费、保洁费等等）、交租方式（押几付几）、支付租金方式、交租时间等等

④合同里有任何不明白的条款，别不好意思，直接细问清楚！

⑤合同确认没问题再缴费，签字

⑥如果要合租，户数不要超过3户。注意卧室户数不要过多，住在一个两（三）室一厅的里就挺好，最好不要超过3户。

因为户数一多，矛盾纷争的几率会逐渐增大。选择户数少的合租室友，可以避免室内人数过多产生的各项问题

希望想在海珠区租房的朋友，都能租到性价必高的房子哟~