甘肃征地区片综合地价评估的基本原则

征地区片综合地价指的是在城镇行政区土地利用总体规划确认的建设用地范围内，根据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片，同时采用农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方法测算的区片征地综合补偿标准。征地区片价的实质是征地补偿标准，不含地上附着物和青苗的补偿费。

征地区片综合地价评估的基本原则

1.维护被征地农民合法权益原则。征地区片价一定要确保被征地农民原有生活水平不会因为征地而降低，并体现长远生计和未来发展的需求。

2.同地同价原则。在同一个区片内，不同宗地的征地补偿标准相同，并且不因征地目的及土地用途不同而有差异。

3.协调平衡原则。征地区片价不能低于当地原征地补偿标准，省级行政区域内各市县的征地区片价应相互衔接。

4.公开听证原则。根据《国土资源听证规定》，征地区片价应当依法组织听证，广泛征求有关部门、农村集体经济组织、农民以及社会各个方面的意见和建议。

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