小区公寓、高校宿舍远程抄表、远程售电预付费水电管理云平台——安科瑞 严新亚
1.平台概述
小区公寓、高校宿舍远程抄表、远程售电预付费水电管理云平台
● 预付费电表电费收取，管控，欠费跳闸；提供后付费管理模块；能耗分析模块；
● 水表预付水费收取，管控，欠费关阀；
● 房租物业费收取，欠费拉闸；
●公共区域电费分摊收取；
● 公共区域、变电所电表接入抄表、计量；
● 预付费+建筑能耗、分类分项能源计量一体化系统；
● 物业/地产集团集中财务管控，子物业单独权限。
本地预付费和云预付费比较
2.预付费水电云平台-功能
小区公寓、高校宿舍远程抄表、远程售电预付费水电管理云平台
● 电表开户
系统针对商铺开户不仅支持一户一表，也支持一户挂多表的需要；同时解决了项目改造后新老表切换时，老表金额转入的问题；支持峰谷电价；可对单表设置功率过载的阈值，也支持设置单表金额报警的两级阈值。
● 远程售电
可以对已开户的电表进行远程售电，电费实时下发到电表，电表会根据电度走字实时扣除电费。
●电表批量操作
批量远程操作场景中，系统提供了多项功能，针对开户、报警1、报警2、欠费、未开户、失联状态都有不同的颜色显示：
①电价下发；②设置下发；③保电（强制合闸）；④恢复预付费（欠费自动跳闸）；⑤拉闸（强制断电）；⑥抄表导出（导出当前所有表状态为XLS）。
● 报表统计
系统还提供了多个报表以供查询，分别是日/月/年财务销售统计报表、失联表/网关查询报表、能耗查询报表、实时报警/历史报警查询报表。
● 水表预付费
系统同样支持水表的预付费功能，通过选购我司合作品牌积成、巨灵、青岛浪涛等水表，不仅支持普通188和ModBus协议的水表，也支持NB水表。
● 远程售水
水表余额区别于电表，是保存与系统中，系统根据每天的抄表计算扣除剩余水量。
● 报表统计
水表也提供多种报表供用户查询统计，包括销售报表，综合用水报表、水表失联报表、水表告警记录历史报表等。
预付费水电云平台-新功能
物业管理的功能
● 房租(物业费)代扣
可以给每个房间添加房租协议，系统会自动根据设置的时间按期扣房租，房租采用预付费模式，如果余额不足则系统会强制拉闸，方便物业催缴房租。
● 公共区域用电分摊
指定某块表为主表，然后分配关联子表，系统每个月自动将主表的用电按比例换算成电费从子表中扣除，这样可以剩余人工统计的麻烦。
● 后付费模式
按日期生成后付费用户周期用电费用,对数据进行确认后生成缴费账单方便追踪客户缴费情况,可导出缴费账单以及欠费账单通知客户。
● 预付费云可使用刷卡售电
预付费云支持射频卡刷卡售电，与远程售电相结合，方便一些老年人住户，只相信实体卡售电模式的。
3.公寓水电预付费的应用
传统的公寓租赁市场，往往面临着如下问题：
● 收电费麻烦
传统工作模式—人工抄表、结算、缴费，效率低下，周期长。
● 系统运营成本高
需要单独购买配置服务器和后台系统，运营成本高。
● 催租困难
租客不配合，拖欠房租，催缴困难。
● 公摊水电难以计量收取
反复以往，成本增加。
● 临时看房，忘记断电
管家带看时，未及时断电，造成损失。
● 需要配置网关，贵
额外买网关，成本增加。
公寓租赁应用场景下，使用安科瑞预付费水电云平台，可实现如下优势：
● 安装配置无线集中式上传的预付费电表和NB水表，实现改造的成本降低，可选择单表无线上传和无线DTU方式集中上传；
● 房租物业费在系统内签约代缴，不交房租自动实现断电断水；
● 水电表可实现SAAS托管，不再需要单独部署服务器和购买新系统，成本较低；
● 租户可在手机上随时随地完成各类费用代缴、能耗数据查看，支持主流在线支付方式；
● 运营方可在后台管控水电表，管理各类费用台账，查看能耗分析数据。
4.高校宿舍电控管理解决方案
● B/S架构
系统设计采用B/S架构，无需安装客户端，通过浏览器用户就可以完成配置、设置、查询、控制等所有操作。并可支持更多用户同时在线。
● 校园一卡通对接
学生可以用手机在新中新一卡通微信平台上，进行用电充值、查询用电情况。平台具有用户剩余电量微信提醒功能。
● 一进三出
可分空调、插座、照明三路独立电源配电，两路电源的供电保护、供电控制、供电时间相互独立。
● 时间控制
定时通断 可根据学校实际要求，进行生效日期设置、节假日设置、8个时间段通断设置，实现宿舍用电每个回路的定时通断功能。
● 远程实时抄表和控制
系统能实现远程自动抄表，并能够单独和批量设置单个宿舍的电价、报警值、远程分合闸等。
● 违章电器恶性负载识别
具备恶性负载识别功能，自动识别学院规定禁止使用的各类违章电器（如热得快、电吹风、电热毯、暖手煲等）功能，自动断电；断电次数可设。
● 自动恢复供电功能
超负荷断电或使用禁用发热电器自动断电后可自动恢复供电，自动供电时间和次数可设。超过自动恢复次数后由管理员查明原因后台恢复供电。
● 分户计费管理
可以进行免费基础电量设置、预购电量、无费关断、用电情况查询、退费管理、支持中途更换操作员、打印能耗管理报表等。
● 白名单管理
维护电器白名单的信息，自带不低于30类学校常用电器使用特征的数据库。支持学习其他电器使用特征，白名单负载不会识别为恶性负载。
● 夜间小电流
可以设置宿舍夜间小电流的使用，仅能供手机充电或夜灯使用。
高校宿舍电控管理
● 电表批量初始化
使用于学生刚开学时需要批量下发电表基本参数，比如初始金额、基础免费金额、电价、报警金额等。
● 负控下发
对电表的恶性负载控制功能进行设置，根据不同的现场环境进行调节，三路可分开设置。
● 时控设置
设置工作日和节假日宿舍每天用电通断时间，支持八个时间段，三路可以单独设置。
● 白名单设置
对不需要进行恶性负载控制的电器可以根据其电气特性进行白名单设置，增加恶性负载识别的准确率，避免不必要的误跳。
