泰安城中村大改造定了！官方正式回复，涉及七里片区、唐王街…
近日，泰安市领导留言板上关于城中村拆迁改造和街道改造的内容，有了最新回复，涉及财源街道七里片区改造工程、唐王街改造工程，一起来看看吧。
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泰安城中村改造问题回复
财源街道七里片区改造工程
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网友提问
泰山区七里城中村在泰安市政府前面，村内现在有很多老旧危房，村内道路狭小，没有消防安全通道，存在重大安全隐患。村内没有天然气，冬天烧煤取暖污染环境，也没有像样的下水道。已经严重影响我们泰安城市形象。
泰山区在2016年提出改造七里城中村，至今一直没有拆迁改造。城中村改造既提高了城市形象，又提高了村民居住环境。是利国利民的大好事，村民反映也很多次。希望别再拖了。麻烦领导您在百忙之中催一下七里城中村拆迁改造。
真心希望泰安有关领导能够落实全心全意为群众办实事。把泰山区七里城中村拆迁改造行动起来吧！别再让村民等了，万分感谢！
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官方回复
尊敬的网友：您好！您反映的问题，泰山区财源街道进行了调查核实，现回复如下：
财源街道七里片区改造工程，涉及中七里、西七里、东七里、后七里四个社区，该项目控规于2020年9月15日开始公示，并于2020年12月批复。
项目位于京沪铁路以南，望岳东路以东，迎胜路以西，泰山大街以北，占地约530亩，涉及西七里社区、东七里社区、后七里社区、中七里社区四个社区，拆迁村民2200余户，回迁住宅、商业及办公面积约53万平方米，区域内地块难以平衡。
目前，依据控规及摸底数据进行初步的效益测算，组织了工作专班，正在与宝盛集团、碧桂园、中铁、中建等实力雄厚的企业进行对接，积极开展招商引资工作，为对接开发企业做好政策咨询，争取尽快实施片区改造项目。
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泰山区街道改造问题回复
泰山区唐王街改造工程
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网友提问
尊敬的书记您好，唐王街改造是今年为民要办的十事之一，现在马上就要到9月份了，还没有开工的迹象，作为沿街居民，非常渴望能够尽快实施改造。
现在路窄，车多，而且博阳路到天烛峰路之间这一段还没有路灯，晚上一片漆黑，非常危险，在您的领导下今年泰城很多路都实施了改造，方便了泰城居民，非常感谢您，希望这条道路能够尽快开工。
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官方回复
尊敬的网友：您好！您反映的问题，市住房和城乡建设局进行了调查核实，现回复如下：
唐王街改造工程（迎春路至博阳路）被列为2021年度市委市政府为民要办的10件实事之一，工程已于8月25日发布施工和监理招标公告，计划9月16日开标。
征收公告征求意见稿已于9月1日张贴发布，待征迁工作完成，现场具备施工条件后，我们将组织施工单位尽快开工建设。
泰安杜家庄居委会城中村改造
土地出让公告
经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上公开方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
项目名称：泰安市岱岳区粥店办事处杜家庄居委会城中村改造开发用地建设项目。
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2021-D-G-5号和2021-D-G-6号两宗地块整体出让，加价幅度为同时整体加价。
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回迁安置内容：杜家庄居委会整体回迁安置859户，安置建筑面积175220平方米，竞得人须无偿交付安置房。本次须回迁安置194户，回迁安置建筑面积39576平方米。回迁安置用房建设标准达到国家《住宅设计规范》(GB 50096-2011)的要求。
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竞得人在开发建设中装配式建筑的比例不得低于30%。
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出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。
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出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地上建筑垃圾、国防光缆管线由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。
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竞买人资格和要求
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中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有土地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》）限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产权证书）。
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拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。
本次国有建设用地使用权网上交易采取增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
竞得人必须按本公告及用地出让文件要求的回迁安置内容和标准进行建设，并于签订《成交确认书》后18个月内将回迁安置房建设完成并通过主管部门联合验收后无偿交付给岱岳区政府，或与泰安市岱岳区粥店办事处杜家庄居委会签订《合作协议书》，回迁安置房建设交付相关事项从其约定。否则，不予办理开发地块相关后续手续。
在资格审查时，竞得入选人须提交与岱岳区人民政府签订的项目履约监管协议，明确回迁安置房建设户型、套数、交付标准、交付日期等相关事项及违约责任等内容；竞得入选人在资格审查中提供岱岳区城中村改造指挥部批复与泰安市岱岳区粥店办事处杜家庄居委会项目合作开发建设意见的，可以不提供项目履约监管协议。
本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
竞得人须在网上交易活动结束后5个工作日内到泰安市岱岳区自然资源局签订《成交确认书》，《成交确认书》签订后10个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，合同签订后90天内缴齐全部剩余土地出让价款；逾期未签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》或未按要求缴齐全部剩余土地出让价款及有其他违规违约情形的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
竞买人可在泰安市公共资源交易网上交易系统（http://www.taggzyjy.com.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。
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公告及交易的具体要求
截止时间：2021年10月15日09：00止；
各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。
凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金并符合竞买资格的申请人，均可参加交易。
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其他需要公告的事项
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本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
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本次网上交易规定的币种为人民币。
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竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的，可分别咨询：
泰安市岱岳区自然资源局 联系人：李先生
泰安市公共资源交易中心 联系人：倪女士 吕先生
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本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。
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泰安市自然资源和规划局对《公告》和《挂牌出让文件》负责解释。
来源1、来源2、来源3
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