2023海南落户政策办理，全新落户购房条件及申请流程规则。最新的海南落户购房条件。
来源：详询公众号【海南小图儿】
在本市县城镇从业的引进人才，符合以下条件之一的，可购买安居型商品住房。
①已在本市县城镇落户，本人在本市县累计缴纳24个月及以上个税和社保，累计实际居住360天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。
②未在本市县城镇落户的各类引进人才，本人在本市县累计缴纳36个月及以上个税和社保，累计实际居住540天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
③由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。
⑤经认定的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部或重大招商项目单位，具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
⑥经认定的高层次人才、急需紧缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市县服务1年以上的柔性引进高层次人才，本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
一、2023年海南落户最新要求有哪些？
人才落户
1.租赁证+居住证+社保(一般账户)
2.房产证+居住证+社保(一般账户)
年龄要求:
女-40周岁以下
男-50周岁以下
需要的资料:社区居委会提供的流动人口信息卡
PS：普通落户父母也可以随迁，无购房资格。
人才落户
海口:
40周岁以下全日制大专以上学历，或者中级职称
55周岁以下985、211工程高校应届毕业生，本科应届毕业生
海南省有关部门认定的高层次人才
高薪收入人才(年收入30万以上并缴纳个人所得税5万以上）
三亚:
40周岁以下全日制大专以上学历，或者中级职称
获得创新创业奖的一些人才
40-55周岁需要研究生以上学历，或者有高级职称
PS：可购买两套住宅
一、什么是集体户口？
集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
二、什么是个人户口？
个人户口也称家庭户口，是指具备单独立户条件，其户籍关系挂靠在自己或者配偶/直系亲属的房产上的居民户口，就是我们通常意义上的户口了。
三、相较于个人户口，集体户有什么影响和限制吗？
由于集体户的户主并不是你和你的亲人，而是一个管理员，户口相关的办事需要先去取得户主同意。
四、集体户口和个人户口的区别
1、集体户口和个人户口落户地方有着区别，集体户顾名思义就是集体人的户口，落户的地址一般都是单位的地址。个人的户口一般都是独立的，是有自己的户口本的。
2、集体户口和个人户口的使用与管理是不一样的。集体户口是指暂时还不具备单独的立户条件，或者是暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍的关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
3、集体户的户口本户是只有一个的，其它人的都是个人页，人与人的关系也不是亲属关系。而个人户口则是户口为住户和人口的一个总称，计家为户，计人为口。
4、集体户口的户主一般都是单位的，是单位的所在地，个人户口是除了身份证之外最好的身份证明，而集体户口不算；集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，而一旦解除了合同会需要进行户口迁移。而个人户口就不用担心户口迁移的问题。
5、集体户口不可以个人自己去缴纳社保，而个人户口则可以个人进行缴纳。
五、集体户口的类型有哪些？
1. 人才市场集体户
结婚后会要求迁出；属于永久性户口。
2. 单位集体户
离职后会被要求迁出单位集体户；属于永久性户口。
3. 学生集体户
毕业后会被学校要求迁出集体户；属于临时性户口。
4. 街道集体户
属于永久性户口，子女可以随迁。
六、集体户口转个人户口需要的条件和材料
条件：
1. 在本地有属自己或配偶的住房;
2. 在本地有直系亲属和配偶可以投靠的。
3. 户口迁回原籍地的，需先征得原籍派出所的同意并出具《户口准予迁入证明》后才能办理迁移。
材料：
1、房产证原件及复印件
2、购房发票所有的，原件及复印件
3、本人集体户口卡原件
4、本人身份证原件。
5、新立户还需物业开一张证明。
6、非明示所有权人，需提供证明亲属关系的材料，结婚证、出生证之类的证明。
七、集体户对子女上学的影响
拥有个人户口的人在买房时就会配有学位房，小孩在上学时就会有对应的学位，而集体户口没有学位，小孩上学要根据单位集体户或公共集体户那边统筹安排。
如果暂时没房，可以先入集体户口，等买房之后再转成个人户口，都是没有任何影响的。所以不要认为集体户口就没有用，它就只是海南户口的一种形式，该有的福利一样都不会少，
在享受公办小学的读书待遇前，首先得落户海南，拥有海南户口。
两年多以来，助力百万人才进海南，推动一区一港建设，先后为 20000 余人解答了人才引进相关的政策，并为 3000 余人提供一站式人才落户服务，
帮助有意向来海南发展的外省人了解住房限购、医疗教育、海南未来发展等最关心问题。
海南自贸港建设、《百万人才进海南》的时代背景下，将继续伴随海南的每一步发展，帮助更多外省朋友乃至外国朋友了解海南、投资海南、移居海南、建设海南，协力为海南自贸港建设贡献力量。
人才引进，首先你得是“人才”。那么，怎么证明你是人才呢？又不考试又不面试的，只能看“证”。
具体分为：
一、学历落户类
以40周岁划分为两种条件
1. 年龄在40周岁以下（含40周岁），需具有普通全日制大专或本科学历，
2.年龄在40周岁以上，需具有研究生或以上学历。
需准备材料为：
1.身份证（原件）；
2.户口本（原件）；
3.毕业证书（原件）；如有遗失等情况，可以在学信网上打印学历报告并提供遗失声明；【国外学历本科及以上。需提供国外学位证书，教育部留学服务中心的国外学历学位认证书】；
4.学籍在线验证报告（学信网打印）；
5.3年以上劳务合同；
二、技能职称类
a、技能：国家职业等级二级以上证书，40周岁以下；国家职业等级一级以上证书，55周岁以下；
b、职称：中级以上职业资格证书，40周岁以下；高级以上职业资格证书，55周岁以下；
这两个城市有区别。下面整理了2022年海南省最新的人才落户政策，供大家参考。
海口市2023年的落户条件
45周岁(含)以下人员，在海口主管企业，开办企业或与各类用人单位签订三年劳动合同，六个月社保证明、就业证明、工资流水、法人员工身份验证，可申请落户海口。
材料:学历、身份、户口本、
2.全日制本科学历落户。
55周岁(含)以下人员，在海口主管企业，开办企业或与各类用人单位签订三年劳动合同，六个月社保证明、就业证明、工资流水、法人员工身份验证，可申请落户海口。
材料:学历、身份证、户口本、证明报告。(国外(海外)学位须取得教育部留学中心颁发的国外学位证书)
3.“具有中级职称、高级职称、技师、技能(如一级、二级、三级)及以上职业资格或执业资格的人才落户”
55周岁(含)以下人员，在海口主管企业，开办企业或与各类用人单位签订三年劳动合同，六个月社保证明、就业证明、工资流水、法人员工身份验证，可申请落户海口。
材料:资格证书、身份证、户口本，考试代评取得的职称需要提供考试成绩单和准考证。
已通过评审的职称应提供评审表和红头文件。
4.全日制硕士毕业生、双一流大学、海外本科毕业生落户。
55周岁(含)以下人员，在海口主管企业，开办企业或与各类用人单位签订三年劳动合同，六个月社保证明、就业证明、工资流水、法人员工身份验证，可申请落户海口。
材料:学历，身份证，户口本，(学信网打印)，(教育部留学中心出具的国外学历学位证明)，
5.高层次人才落户。
年龄在55周岁(含)以下，且与海口市龙头企业或各类用人单位签订三年以上劳动合同的，可申请在本省落户。
材料:提供高层次人才证明材料、户口本、居民身份证、劳动合同复印件或法人登记证、营业执照(复印件加盖公章)。
强调:规定中涉及的年龄、劳动合同期限、工资收入等条件的计算基准日为申请落户日期。申请落户时伪造或提供虚假证明材料的。一旦发现责任方是用人单位，用人单位将被列入本省失信企业黑名单；责任方有意引进人才的，个人不予落户。已落户的，将户口退回原户口迁出地。构成违法犯罪的，依法追究相关法律责任。
详询:公众号【海南小图儿】海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。
