芜湖房屋质量检测鉴定中心

房屋结构安全检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用房屋结构安全检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。

房屋安全鉴定检查建筑物周围环境的影响及有无损害房屋结构的人为因素。如相邻的高大建筑、高大枯朽树木、高压电线、沟壑坑穴、地表积水、车辆机械震动对房屋的影响以及使用不当的现象(包括住户自行拆改，门窗洞口改动，受力部位开洞、开槽，楼地面、基础长期泡水、浸水、潮湿，化学药品腐蚀，通风不良等)。

钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：

(1) 梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况;

(2) 梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝;

(3) 各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展;

(4) 混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。

哪些房屋需要房屋结构安全检测？

1、如果房屋达到设计使用时间，仍需继续使用，则在达到设计使用时间的当年委托房屋结构评估，然后每五年进行一次及以上房屋结构评估；

2、房屋遭受自然灾害或事故后仍需继续使用；

3、计划改造房屋结构。增加房屋设计负荷或改变使用性质需要房屋鉴定；

4、房屋结构开裂、变形、地基沉降不均匀等危害房屋使用的迹象，以及其他可能危害房屋使用的迹象；

5、安装影响房屋使用的电梯等设施设备，依法进行鉴定。

6、申请公共场所和营业场所。变更营业执照前的鉴定。