蛰伏10年！某知名房产中介员工诈骗700万，你还敢相信中介吗？

近日，上海某知名房产中介机构的员工被曝出诈骗700万，虽然不是十分高超的骗术，但也成功骗了7位购房人。纵观这位中介的诈骗经历，可以用“杀熟”两个字来形容。这也给广大购房人敲响一个警钟，不论是多么熟悉的人，防人之心不可无。

不论是租房、买房还是卖房，但凡需要与房产中介打交道，都需要注意核实以下几点：

1、核实该平台是否正规。虽然此次曝出诈骗的中介任职于一家知名中介机构，但是并不能一概而论，相对于个人中介、二房东等，正规的中介机构有公司的保障，即使产生纠纷，也有公司来兜底。但是需要注意的一种情况就是，刚开始租房或者买房时通过正规平台找到了感觉靠谱的中介，后续该中介从该平台离职，自己单干或者是去其他公司任职，是否还要继续信任该中介则需要仔细核实和考量。

2、核实中介的身份信息。包括但不限于：门店信息、是否在该中介公司任职、中介个人的身份证信息等。之前有过不少案例，例如：多人利用某知名机构未及时拆牌的旧门店骗取售房人的房产证并办理过户和抵押。还有一些在租房市场比较常见的现象，例如：该中介已经从该公司离职，但是由于种种原因还是可以以该公司员工的身份介绍房源，向外租房。这种情况属于中介公司睁一只眼闭一只眼，一旦产生纠纷，中介公司就会以一句“此人已经不是我司员工”来逃避责任。因此，在选择中介之前，一定要注意核实门店、中介个人的身份及任职情况等。

3、看中介个人人品。中介市场鱼龙混杂，因此，选择中介时还要注意观察其人品。如果在交谈过程中发现其言行举止、性格等存在问题，那么最好不要继续合作下去。当然，对于之前已经考察过的中介，再次进行合作时也不要放松警惕，有些中介采取的是“温水煮青蛙”式杀熟，因此，涉及到大宗的房产交易最好亲力亲为。

4、核实款项是否支付到中介公司的账户。如果双方约定需要向中介机构支付某些费用，例如：中介费、服务费等，一定要将费用支付到该中介所在的公司账户，不要直接支付给中介个人。此外，如果中介说有渠道可以减免税费，千万不要相信，更不要付款给中介个人，房产交易中的相关税费是有专门的部门来收取的。

此外，二手房交易中，为了保障买卖双方的资金安全，推荐使用资金监管账户。该账户是由政府搭建的资金监管平台，房屋未完成过户前，该笔房款都会待在监管账户内，直到过户完成，该笔资金才会汇入售房人的账户。相较于将房款直接支付给中介公司或者售房人，使用资金监管的方式，对购房人来说更安全、更有保障。

最后，不论是租房、买房还是卖房，建议大家提前做好相关功课，可以通过各种社交平台学习相关专业知识，同时尽可能地了解相关陷阱和套路。涉及到金额较大的房产交易，如果条件允许，可以在专业人士的陪同下进行交易，可能会更有保障。