涉及乡村度假酒店、博物馆、高中等，青浦发布13则征地事项公告
内容摘要：青浦区发布13则征地事项公告，涉及赵巷镇、朱家角镇、金泽镇、重固镇和香花桥街道。
近日，青浦区发布了13份征地事项公告，均为征地补偿安置方案公告。
本期征地地块分别位于赵巷镇、朱家角镇、金泽镇、重固镇和香花桥街道。
本期征地用途涉及高中、幼儿园、乡村度假酒店、博物馆、商业服务业用地、教育科研设计用地、公共绿地等
本期征地亮点：
郊野公园“乡村度假酒店”项目地块征地补偿方案公布；
朱家角古镇核心区一“博物馆”项目地块发布征地补偿方案；
华为基地北侧岑卜路新建道路出台征地补偿方案；
未来新城样板区1，2号打包地块公布征地补偿方案；
青浦新城中央商务区一地块出台征地补偿方案。
具体征地详情如下：
1、项目名称：新城一站基地秀福路北侧38A-02A地块
38A-02A地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第126号
项目位置：青浦区赵巷镇，东至河道，南至，秀福路，西至38A-01A地块，北至38A-01A地块
用途：基础教育设施用地（幼儿园）
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第70号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区赵巷镇金汇村10组(村组队)；拟征收农用地 7813.1 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地24.4 平方米，合计拟征地面积 7837.5 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
该幼儿园项目已拿到项目选址意见书，并已被纳入《2022年度青浦区储备重大项目统计表》，规划班级规模为15个班，该统计表显示，项目将于年底动工，明年底完工。
2、项目名称：朱家角镇泖溪路东侧绿地改造工程
泖溪路东侧绿地区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第127号
项目位置：青浦区朱家角镇，东至朱泖河，南至徐家浜江，西至泖溪路，北至朱家角沈巷社区文化体育中心
用途：公园绿地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第71号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区朱家角镇沈巷村(村组队)；拟征收农用地 10008.5 平方米、建设用地 503.7 平方米、未利用地0 平方米，合计拟征地面积 10512.2 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
3、项目名称：金泽镇大莲湖西侧01-01地块
大莲湖西侧01-01地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第128号
项目位置：青浦区金泽镇，东至莲湖路，南至满长浜，西至莲盛竖河，北至现状河道
用途：商业服务业用地，商务办公用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第177号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区金泽镇东天村第六村民小组(村组队)；拟征收农用地 52024.1 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 0 平方米，合计拟征地面积 52024.1 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准88.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
根据上位规划，即青西郊野公园片区（QD-012水乡单元东片区）专项规划显示，金泽镇大莲湖西侧01-01地块位于规划中的青西郊野公园东片区，该地块面积为53521.6平方米，这里将规划建设“乡村度假酒店”。
4、项目名称：朱家角镇四方路北侧F5-01B地块
四方路北侧F5-01B地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第129号
项目位置：东至原朱家角辅读学校、西至九涧堂、南至规划绿地、北至课植园
用途：文化用地
依据《征收土地预公告》（沪青拟征地告〔2021〕第559号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
朱家角镇张家圩村第六村民小组(村组队)；拟征收农用地 4090.2 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 0 平方米，合计拟征地面积 4090.2 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
四方路北侧F5-01B地块位于朱家角古镇内，根据已批复的上位规划显示，该地块面积4175平方米，用地性质为文化用地，这里将建“博物馆”，容积率0.7，限高为9.4米。
在其南侧为规划的F5-01C地块公共绿地。
另外，四方路现状地图上显示为四民路。
5、项目名称：青浦区金泽镇岑卜路（规划一路-规划六路）新建工程
岑卜东路（规划一路-规划六路）区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第130号
项目位置：青浦区金泽镇，西岑单元岑卜东路，东至泽青路，西至05-11地块
用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第68号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区金泽镇育田村,青浦区金泽镇育田村第七村民小组,青浦区金泽镇育田村第二村民小组,青浦区金泽镇育田村第三村民小组,青浦区金泽镇育田村第四村民小组(村组队)；拟征收农用地 14221.5 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 4312.5 平方米，合计拟征地面积 18534 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准88.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
岑卜路（规划一路-规划六路）位于金泽镇西岑科创中心华为研发基地北侧。
6、项目名称：崧建南路（新泾浜桥-崧泽大道）道路新改建工程
崧建南路（新泾浜桥-崧泽大道）区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第131号
项目位置：青浦区重固镇、华新镇，北起新泾浜桥、南至崧泽大道
用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第31、32、33号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇杨家庄村葫芦湾组,青浦区华新镇杨家庄村新浜组,青浦区华新镇杨家庄村姚泾组,青浦区重固镇郏店村七组,青浦区重固镇毛家角村新泾浜组(村组队)；拟征收农用地 35117.8 平方米、建设用地 1592.9 平方米、未利用地 4921.8 平方米，合计拟征地面积 41632.5 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
崧建南路（新泾浜桥-崧泽大道）位于重固镇重点发展的“195转型片区”，为现状崧建路的南延伸。
7、项目名称：朱家角未来城市样板区1号地块
未来城市样板区1号地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第131号
项目位置：青浦区朱家角镇，东至青浦大道，南至淀山湖大道，西至规划河道，北至规划道路
用途：二类住宅组团用地，三类住宅组团用地，社区行政管理用地，社区文化用地，社区体育用地，其他社区设施用地，高级中学用地，幼托用地，公共设施备建用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第156号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区朱家角镇横江村,青浦区朱家角镇横江村第十村民小组,青浦区朱家角镇横江村第十一村民小组,青浦区朱家角镇横江村第九村民小组,青浦区朱家角镇横江村第二村民小组(村组队)；拟征收农用地 154999.6 平方米、建设用地 7161.7 平方米、未利用地 51700.1 平方米，合计拟征地面积 213861.4 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
朱家角未来城市样板区1号地块我们此前报道过，为多宗地块打包地块，里面包括了高级中学用地、幼托用地、住宅等用地。
8、项目名称：朱家角未来城市样板区2号地块
未来城市样板区2号地块
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第133号
项目位置：青浦区朱家角镇，东至朝新河，南至三分荡路，西至新开泾江，北至淀山湖大道
用途：公共设施备建用地，其它备建用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第157号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区朱家角镇横江村,青浦区朱家角镇横江村第六村民小组,青浦区朱家角镇横江村第四村民小组,青浦区朱家角镇横江村第十一村民小组,青浦区朱家角镇横江村第五村民小组(村组队)；拟征收农用地 123019.8 平方米、建设用地 14945.5 平方米、未利用地 34294.7 平方米，合计拟征地面积 172260 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
朱家角未来城市样板区2号地块也是属于打包地块，目前显示用途为城市备建用地，未来具体用途不详。
9、项目名称：青浦工业园区新厍路东侧G-11-01A地块
新厍路东侧G-11-01A地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第134号
项目位置：青浦区香花桥街道，东至规划地块，南至白米泾，西至新厍路，北至天辰路
用途：一类工业用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第49号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区香花桥街道金米村1组(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地 4100.7 平方米、未利用地0 平方米，合计拟征地面积 4100.7 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
10、项目名称：新建华新小学分部
新建华新小学分部示意图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第135号
项目位置：青浦区华新镇，东至华新小学，南至华强街，西至新府中路，北至华新文体中心
用途：小学用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第148号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地 291.8 平方米、未利用地 0 平方米，合计拟征地面积291.8 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
11、项目名称：新建华新小学
新建华新小学示意图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第136号
项目位置：青浦区华新镇，东至陆家湾路，南至华强街，西至新府路，北至华富街
用途：小学用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第149、154号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇凌家村团结组,青浦区华新镇凌家村诸家组,青浦区华新镇凌家村管家组,青浦区华新镇(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地 10736.1 平方米、未利用地 0 平方米，合计拟征地面积 10736.1 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
12、项目名称：新建华新幼儿园
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第137号
项目位置：青浦区华新镇，东至陆家湾路，南至华新小学，西至华新小学，北至集资房
用途：幼托用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第150、151号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇凌家村诸家组,青浦区华新镇(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地 3542.1 平方米、未利用地 0 平方米，合计拟征地面积 3542.1 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
上述华新小学和幼儿园三份征地公告疑似补办手续，从现状地图来看，公告所提及的华新小学和幼儿园都已建成并在地图上有展示，这点我们在此前报道的这两个项目的项目选址意见书时就有提及，该项目选址意见书上显示为“补办”。
13、项目名称：外青松公路东侧61-02地块
外青松公路东侧61-02地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第137号
项目位置：青浦区香花桥街道，东至卷盘江，南至达俊路，西至外青松公路，北至新达路
用途：商业服务用地，教育科研设计用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第159号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区香花桥街道陈桥村(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地 5.6 平方米、未利用地 0 平方米，合计拟征地面积 5.6 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
外青松公路东侧61-02地块板块上隶属于青浦新城中央商务区，根据已批复的上位规划显示，该地块用地性质为商业服务业用地和教育科研设计用地，面积面积为8552平方米，但本次征地补偿安置方案仅涉及5.6平方米。
此前我们已报道过，其周边的其他4幅地块也已同期启动收储或公布征地公告，其中包括62-01地块规划的初中用地。
资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
