杭州土建造价学习|土建造价管理中有哪些问题？
1.缺乏完善的约束机制
目前我国投资机制不完善，相关责任机制有待进一步完善。业主负责工程承包和工程款的具体控制，在土建施工利益上缺乏直接的约束机制。特别是当前市场供求关系不平衡，使得业主在整个建筑市场中处于主导地位。业主的行为对工程造价有直接的影响，整个建筑市场能否在规范的状态下平稳运行，与业主行为的规范程度密切相关。
一些业主管理人员专业素质低，无视建设项目中的相关规则和机制，不认真履行合同规定，随意缩短工期，降低成本。工程承包中片面强调市场经济是武断的，把自己的意志强加给其他参与者，对整个建筑市场的协调稳定发展极为不利。可见，有效应对建筑市场的关键在于严格规范业主的行为。
2.缺乏可变因素的管理经验
在土木工程中，建筑材料和设备在整个工程中起着极其重要的作用，但在市场环境中，这些要素处于不断变化的状态，其价格的不及时变化在一定程度上会对整个工程造价产生或多或少的影响。如果这方面的管理人员缺乏足够的管理经验，必然会增加项目成本。
3.“三超”现象普遍存在。
长期以来，我国工程建设在投资规模、工程造价等方面都不同程度地处于失控状态，即“决算超预算、预算超概算、概算超概算”的“三超”现象。造成这种情况的客观因素有材料价格上涨等。主观因素有决策失误、不合理的工程变更等。土建施工期间，业主任意增加公共设施面积，装修超过规定标准等。，以达到自身的要求和目的。
