3万在鹤岗买套房，2.2万卖掉，看不懂房价本质的人注定很受伤

东北小城鹤岗这几年火了，因为房价。

大城市房价日益高涨，有的楼盘甚至高达十几万元一平米。

而鹤岗房子真的是白菜价，几万元就能买一套。

大城市的房价涨得越厉害，鹤岗的房价就显得越便宜。

因此不少希望有一套房产的人，真的去鹤岗圆了买房梦。

2019，有一位在拉萨工作的年轻人许康，经不住低价的诱惑，去鹤岗买了房。

房子47平米，位于7楼，有产权证，仅仅需要3万元。

3万元居然能买一套房，确实颠覆了许多人对房价的印象。

不少人听闻此事，纷纷效仿许康去鹤岗买房。

一时间，鹤岗这个东北小城也成为网络热点。

但在鹤岗买房真的划算吗？

在鹤岗买了房子的许康，最近又上了热搜。

他把去年刚买的房卖了，售价是2.2万。

原因很简单，房子虽然便宜，但房子不能当饭吃。

鹤岗本来就工作不好找，工资低，加上受疫情影响，许康没了收入。

无奈下，只好把鹤岗的房子以2.2万卖了。

一场折腾后，积蓄不多的许康最终赔了8000元，结束了这场买房梦。

许康现在又回到拉萨打工，兜兜转转又回到原地。

电影《教父》中有一段非常有名的台词：

花半秒钟看透本质的人，和花一生都看不清本质的人，注定有截然不同的命运。

房价的本质是什么？

为什么同样的面积，同样的装修，价格天差地别。

在鹤岗，许康买的房子47平米，总价3万元。

如果同样面积，同样楼层，同样装修的房子，换到北上广深呢？

3万元连一平米都买不到，总价至少要几百万。

为什么有这么大的差别？

因为房价不只基于房产，还基于所在城市的资源。

北上广深的房价这么高，是因为它背后附加的各种资源。

便捷的交通设施，更多的就业机会，发达的医疗和教育，和各种公共资源。

房价反应的是所有资源和房产本身价值的总和。

为什么鹤岗的房价这么便宜？

因为它就值这么多钱，这就是市场给它的定价。

当地欠发达，就业机会和公共资源少。

经过买卖方的反复博弈，最后市场先生宣布这套房的价值就值这么多。

所以我们买房前要考虑清楚，我们买的究竟是什么。

绝对不只是供人居住的房子，还有现有的配套资源，和这个城市的未来和潜力。

如果现有配套资源不足，城市未来没有潜力，再便宜的房子都不能买。

很多人买东西就是贪便宜，但他们没有考虑为什么这么便宜。

当许康不得不亏损8000元卖掉房子时，他可能对此有了更深的感受。

看不清事物本质的情况，在各行各业都非常普遍。

因为看不清事物本质，加上人性中贪便宜的弱点，人们就经常犯一些错。

比如在股市上，散户总是更喜欢买便宜的股票，原因只是便宜。

但和买房的逻辑一样，你最好要考虑清楚，买的究竟是什么？

而不是仅仅因为便宜就做出购买决定。

买股票买的其实是背后的公司。

道理简单，但很多人都没想明白。

而这往往会让他们遭受更大的损失。

这两年，涨得最好的股票之一是茅台。

而它的价格1700多元一股，一点也不便宜。

很多时候，当我们看不清事物本质时，如果不得不做决定。

有一个简单粗暴的方法。

那就是跟着钱走，钱是最聪明的，因为它凝结了无数聪明人的智慧。

虽然不排除有炒作投机的情况。

但如果能多研究一下资金的流向，也许就离看清本质更近一些。

本文由微信公众号富日记原创，如转载请标明！