亳州房屋质量检测机构
房屋检测业务范围分为七大类型:房屋完损状况检测鉴定、房屋安全检测鉴定、房屋损坏趋势检测鉴定、房屋结构和使用功能改变检测鉴定、房屋抗震能力检测鉴定、房屋质量综合检测鉴。
什么情况下需要做房屋鉴定
1、裂缝变形：当地面和墙体出现裂缝问题，钢筋外露、锈蚀，地基基础不牢等，当出现此类问题时，我们需要对房屋及时进行鉴定。
2、拆改工程浩大：有些房屋在翻新时，需要对部分构件和承重墙进行拆改，，需要先对房屋进行质量鉴定之后，再决定房屋的内部构件是否能够拆改，有些房屋已经存在一定的质量问题，绝对不能随意拆改，不然会影响到房屋的整体稳固性和牢靠性。
3、使用功能发生改变：现在很多房屋的使用功能都会发生改变，因为在房屋装修时，为了达到想要装修的效果，需要对某方面的使用功能进行整改，在整改之前，必须要请专业的房屋鉴定师傅上门鉴定。
4、房屋内部结构损坏：当发生自然灾害时，比如：地震、洪涝等，都会对房屋造成严重的破坏影响，有些房屋可能本来就存在质量问题，当经历过自然灾害后，房屋的内部结构就会出现问题，这时就需要做房屋鉴定来确定具体的加固计划。
既有房屋建筑历史调查、检测与监测
①既有建筑鉴定与加固前，应查阅工程图纸、搜集资料，并应对建筑物使用条件、使用环境、结构现状等进行现场调查、检测，必要时应进行监测。其工作的范围、内容、深度和技术要求，应满足鉴定与加固工作的需要。
②当既有建筑的工程图纸和资料不全或已失真时，应进行现场详细核查和检测。
③既有建筑鉴定、加固前的结构调查、检测与监测，应符合下列规定:
1、应采用适合结构现状和现场作业的检测和监测方法;
2、当既有建筑结构取样量受条件限制时，应作为个案通过专门研究进行处理;
3、既有建筑结构构件的材料性能检测结果和变形、损伤的检测、监测结果，应能为结构鉴定提供可靠的依据。检测、监测结果未经综合分析，不得直接作出鉴定结论;
4、应采取措施保障现场检测、监测作业安全，并应制定应急处理预案;
5、检测、监测结束后，应及时对其所造成的结构构件局部破损进行修复。
随着我国城市建设的飞速发展，高楼大厦铺天盖地，房屋质量安全检测鉴定势在必行，日常生活中房屋安全鉴定检测也发挥着越来越重要的作用。对于建造了几十年的老房子需要经常做常规的安全评估和检测，房屋安全性鉴定也是最常见的房屋安全检测类型之一。根据现场的实际检测复杂程度评估，这类房屋安全性往往受到使用环境因素的影响。
