一旦美国利率上升，美国房地产泡沫或破灭！投资者需要未雨绸缪？

王爷说财经讯：说起美国，通胀或许是一个热门的话题，而背后却是房价的不断走高！

例如：据标普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数显示，5 月，美国房价同比上涨16.6%，连续12个月加速增长，而且高于前一个月的14.8%，此外，这一指数还创下自1987年有记录以来的最高年增速，即：34年最高增速。

总之，就目前来看，由于疫情，美国家庭对房子的居住需求激增，与此同时，美联储继续维持量化宽松政策（QE），这也就导致了美国的利率一直维持在历史低位。

在美国目前的这样金融环境下，越来越多的美国人开始买房，这也直接推高了房价。

对此，CoreLogic副首席经济学家——赫普（Selma Hepp）就分析评论称，虽然美国通胀高企，房价飞涨，不过，这并没有降低美国人对房屋所有权的渴望。

随着美国房价的走高，越来越多的经济学家和投资者开始担忧：美国房价持续走高，这是否会导致美国新一轮的房地产泡沫呢？

对此，知名畅销书《富爸爸穷爸爸》作者——清崎(Robert Kiyosaki)就公开警告投资者，一旦美国利率上升，那么美国房地产泡沫就会破灭，而这可能会直接导致“崩 盘”。

值得一提的是，王爷说财经注意到，这已经不是清崎第一次发出警告了，实际上在最近几个月，清崎都一直警告称，可能会有大规模的崩 盘发生，而且可能是世界历史上最大的一次。

那么面对即将可能来临的崩盘，投资者应该怎么办呢？如何未雨绸缪呢？

对此，清崎给出了答案：崩盘后最好的买卖是白银！

至于原因，这位畅销书作者表示，因为当前白银价格仍比历史高点低50%，而比特币较黄金价格低200美元。

最后，清崎表示，就目前的金融环境，投资者应该耐心等待，不宜太贪心，而且他还建议，如果投资者想财富保值，那么就应该考虑购买一点黄金、白银和比特币。

对此，你怎么看？你认为，美国房地产是否会再次出现泡沫？投资者又该如何应对？

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