没有任何一个实体比物业公司的钱更好赚，更稳当的？

没有任何一个实体比物业公司的钱更好赚，更稳当的？

就以我所在小区来看吧，停车位的收入，按照1:0.8计算，1267个，每月管理费是80元，每月101376元。

8栋小高层，都是6层楼，5栋是两个单元的，一个单元12户，一共就是120户，3栋3个单元的，有108户，总共加起来就是228户！平均一户100平方米计算的话，也就一共有22800平方米，按照物业费1.8元/平米计算的话，每月费用是41040元！

还有3栋高层，33层，三梯八户，每栋楼都是二个单元，一共1584户，物业费2.49元/平米，有100多平米，70多平米，按照90平米计算，一个月物业费354794元。

这样总共加起来是354794＋41040+101376＝497210元！

此外，还有电梯广告费，临时停车位等，收入大体可以抵消所有的日常养护费用。

小区一共两个大门，安排10个保安轮流值班，一个月5万，10个保洁，4万，4个电工，2万，2个文员，1.5万，1个经理，2万，一个主管，1万。合计15.5万，收入49万，每个月纯利润是34万，一年纯利润在400万左右。

这还是非常普通的高层小区，如果是几千户上万户的小区，利润是不是惊人。

物业公司，可以存在，但是必须要成立业委会，没有业委会的小区不能有物业公司的进入，由当地政府或者社区直管！