上海邦融资产管理有限公司为何政策落地房价跳高？
上海邦融资产管理有限公司为何政策落地房价跳高？诸葛找房数据显示，自7月29日起，南京万科金域缇香、紫园、后标营、翠屏诚园等小区的部分二手房房东，提高了挂牌价，有的房源原先报价409万元，连夜跳涨100万元。
虽然说这只是房主的随意行为，而不是市场的整体操作。但是，从房主的随意性中也不难看出，相关各方的内心并不安分，等待涨价的意愿还是比较强的。因为，无论是开发商、炒房者还是二手房房主，包括一些地方的管理者，在他们的心里，都有比较强烈的“买涨不买落”情结，认为只有房价开始上涨了，广大居民才会恐慌购房，市场才能全面恢复。
值得注意的是，二手房房主随政策跳价现象，也不只是发生在南京，全国多个城市都出现了类似现象，这种市场没动、房价先起的现象，大有十几年前房地产市场火爆时的场景，亦即用房价上涨制造居民购房恐慌，被迫高价买房。
政策调整，只是为了市场平稳，把被此前调控政策压制住的需求释放出来，改变市场持续低迷的状态，从而对稳定经济增长提供必要的支撑，至少，不要再拖后腿。如果房价先“飞”，就违背了房地产政策优化调整的初衷，就会让决策层做出重新选择，到时候，恐怕想降价售房都没有多少余地了。
这也意味着，面对政策优化调整，二手房房主也不要高兴得太早了，更不要把政策的威力看得太强。且不说决策层并不支持房价上涨，单就今天的购房者而言，也早已不是十几年前的购房者，会被房价牵着鼻子走，会完全按照政策的节奏购房。经过十多年房地产风云、特别是房价变动的锤炼，他们已经养就了比较成熟的购房态度、购房意志，应对房价变动的心理越来越强大了，购房也越来越理性了。你涨你的，我看我的，已成多数购房者的共同心理，会与开发商、炒房者、二手房房主一起来比耐心，看到底谁能扛过谁。
