南充科华云玺台小区开始交房近5个月 因渗水业主迟迟无法接房

“已经快5个月了，至今无法接房，装修也无法开展……”4月16日，顺庆区通江路科华云玺台1期7幢顶楼业主尹先生向《南充晚报》、“南充见”新闻热线2225777反映，他家新房卧室存在渗水，导致长时间无法接房。由于平时在外地上班，尹先生就此事已多次往返南充与外地，但问题至今未得到彻底解决。

记者进入该小区看到，多位业主家正在进行装修。大门处的工程竣工标识牌显示，该小区建设单位为南充科华恒鑫房地产开发有限公司。在天气持续晴朗的情况下，尹先生新房一间卧室天花板有明显渗水痕迹，而楼顶区域并没有积水。渗水处已进行了灌浆处理，共有20个灌浆孔洞，地面残留有灌浆材料。

据相关楼市网站发布的信息显示，科华云玺台1期于2022年11月21日开始交房。《住宅质量保证书》显示，屋面防水工程、外墙面防渗漏等保修期限为5年。尹先生说，刚交房后自己便去接房，随即发现卧室天花板存在渗水，不时会有水滴滴落地面。对新房存在渗水却交房提出质疑，尹先生拒绝接房。原本打算接房后尽快进行装修，因渗水而长时间搁置。

“天花板目前还有水迹，因近期未下雨，渗漏点是否被堵住暂时无法判断。”尹先生说，虽然自己很想尽快进行装修，但从目前情况看，要经历夏季暴雨后，自己才能根据情况接房，或者是开发商作出书面承诺，如果在5年防水质保期内出现渗水，所造成的损失由开发商承担全部责任。科华云玺台1期物业服务中心负责人李先生介绍，物业此前接到尹先生反映后，随即向开发商反馈，目前开发商已是第三次就尹先生新房渗水进行处理了，目前正处在观察期，物业也在持续跟进。记者陪同尹先生来到科华云玺台售楼部，工作人员表示，“我这是销售部，没法给你去处理，可以给你工程部电话”。记者联系上工程部负责人李先生，他表示，两周内能处理完。李先生称，渗水原因是“施工时没完善到”以及热胀冷缩，“顶楼渗水是通病，是难以避免的，所以顶楼价格要便宜点”。尹先生提出，如果近期不再渗漏，但后期特别是装修后遇上暴雨天发生渗漏由谁承担责任？李先生表示，只要处在质保期内，一旦发生渗漏将由施工单位承担损失，负责到底。南充日报社全媒体记者 乐校臣责编 袁军

编辑 邓玲

来源 南充见

原标题；小区开始交房近5个月 因渗水业主迟迟无法接房