【绿城晓风印月】崔各庄改善盘年中放价，三居总价799万起

晓风印月位于朝阳区崔各庄板块，东五环东北侧，机场高速南侧。去年年初，绿城以43.47亿+4.1万㎡现房销售面积竞得， 溢价率15%，容积率为2.5，绿化面积30%，控制高度45米。拿下了朝阳崔各庄30-L03-01等地块。单价8.5-8.8万每平米。本次年中有一口价房源，单价7.68万起，下边看看详细内容。

绿城晓风印月

【绿城品牌】绿城中国，理想生活综合服务商

绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)，中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。在“在品质为先”的发展战略指引之下，绿城中国重点布局重资产、轻资产、“绿城+”三大板块，致力于成为房地产行业品质领先者、待建业务行业领导者、综合业务前瞻创新者，以精诚之道、精深之术。精谌之为，打造“理想生活综合服务商”第一品牌

【崔各庄区域价值】崔各庄——望京后花园

区域规划承接成熟功能区溢出产业、国际创意商务走廊，崔各庄位于望京巴板块内，望京坐落于朝阳东北部，位于北京东四环、机场高速、东五环以及京承高速四条主干道交叉形成的区域内。东邻 798 艺术区、电子城科技园、高尔夫．马术等高端休闲区，西近奥运板块，北靠中央别墅区、首都国际机场，南接三里屯，地理位置绝佳。

望京高知新贵、互联网精英、科创人才的集合地，为区域发展源源不断 地输送活力。但这片汇聚首都众多高知精英和财富资本的土地上，10 年 来鲜有新房供应，高端住宅极为稀缺。

望京区域人口处于饱和过剩状态，而崔各庄作为其最近承载区，是众多 高端客户改善置业的优选区域，且崔各庄地块是唯一拥抱北京世界名片——望京商务区和老牌高端国际区——丽都商务区的地块，轻取城 市高光资源格局!

周边配套

【交通】三横三纵双轨道，快速打通城市主干交通脉络 立体复合交通结构，便捷出行

三横:五环路 南皋路 京平高速

三纵:京密路 机场高速 机场第二高速

两轨:地铁15号线 地铁14号线望京南站

京密路:京密路一期工程(太阳宫北街-机场南线)已进场， 崔各庄交通将显著改善。

【周边配套】教育环境 优质公立

项目周边教育环境十分完善，从幼儿园到高中一应俱全，项目代建幼儿园，

以及项目旁规划有一个九年一贯制教育用地，小学至中学，项目2公里内有师范大学新标准幼儿园，以及东方博爱双语幼儿园。

项目南侧2公里临近历史悠久的北京市陈经纶中学及小学部。东北侧3公里是市重点九年一贯制:北京市第八十中学。

【医疗配套】双三甲医院、守护健康

医疗保障也是我们关注的重要因素之一，项目5公里范围内有两所三级甲等综合医院—地坛医院、4公里望京医院(中国中医科学院):两所国际医疗机构和睦家、美中宜和医院，1公里左右有北京国门医院(被评为北京一级合格医院)等，这些医疗配可以为您和家人的健康保驾护航。

【生态配套】万亩公园、望京生态宜居板块

两河四园:北小河、温榆河，北小河湿地公园、黑桥生态公园，望京公园、将府公园

项目东侧紧邻黑桥区生态公园，总面积约130万方，由于生态资源良好，黑桥公园也是多种珍稀动物的栖息地

当艺术与自然相逢，诗意生活之风便漫溢开来。国际化艺术聚落798，与原生纯粹艺术区草场地，及中国电影博物馆等人文艺术场域部落，唤醒人类的感官愉悦。或梵高的星空，或泰戈尔的飞鸟，臻藏浪漫与美好的时刻，以人文力量的磅礴之感，将生活的永恒感找回来。

晓风印月由12栋15-18层的小高层组成，其中包含一栋保障性租赁住房，容积率2.5，两梯两户，精装修。
面积区间是：102平三居-117平四居-145平四居-165平四居。
如图所示，1、3、4、6、10号楼是期房，剩下的5、7、8、9、11-12号楼是现房销售，2号楼是公租房。

产品概述

【开 发 商】绿城中国

【总用地面积】约4.1万㎡

【总建筑面积】约13.8万㎡

【容 积 率】2.5

【绿 化 率】30%

【总 户 数】684户

【产品类型】70年住宅

【均 价】8.5-8.8万/平米

【拿地时间】2022年5月

【交房时间】2025.5.30号

【采 暖】地暖，集中供暖

【交房标准】精装包：中央空调新风系统

【 层 高 】2.95 净高2.7

【梯 户】两梯两户

【建筑类型】14-18层中高层

【物业服务】绿城物业

【物 业 费】8.08元/平米

【在售面积】建面约102-165㎡三/四居

102平三居（865-900万）

117平四居（995-1020万）

145平米四居（1260万起）

169平米四居（1470万起）

北京晓风印月，打造经典对称美学立面，用去繁存简的生活态度，将古典主义赋予现代表达。采用经典三段式，用大面积玻璃窗和细巧详情联系户型图售楼员电，话，骨架强调对称及简洁横向线条；工艺上注重细节设计，比例尺度适宜，统一中有一定变化，材质与整体环境所协调，强调光影下雕塑感的建筑群落，体现“安定、美好、恒久”的精神特质。

102平米三居（全明格局）

117平米四居（全明格局）

145平米四居（全明格局）

169平米四居（全明格局）

装修标准

值得一提的就是，精装修详情联系户型图售楼员电，话，是本次绿城碾压对手的一大利器之一。

项目的装修配置：

厨房：西门子烟机灶具、洗碗机、欧派橱柜

新风：日立、松下

智能家居：欧瑞博

洁具：劳芬、高仪、杜拉维特

入户门：飞利浦电子锁

园林价值

从入口大堂—中央景观—组团景观—单元空间，以“礼序三庭”，保持中轴景观的仪式感，同时打造“心社交”园中之园和“亲自然”生机社区，匹配全龄居者的花园社交需求。不同于其他项目人车分流设计，晓风印月做到了非机动车与人行、机动车与人行分流设计，最大化规避行人进出的风险，时刻为安全护航

本次晓风印月推出年中特惠房源，102平三居一口价799万 ，117平四居一口价899万，最高直降44万，单价最低7.68万起，房源有限，真的是先到先得了。

一次看房，对比三家，晓风印月旁边还有【和光悦府】和【龙樾合玺】两个楼盘在售，也有特惠房源，大家如果对望京感兴趣的话可以加下边作者微信详谈，咨询额外团购优惠的细节。