云南区片综合地价评估标准

地区片综合地价指的是在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，按照地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等多种因素，划分区片，同时通过农地价格因素修正、征地案例比较和年产值倍数等方式进行测算的区片征地综合补偿标准。

区片综合地价评估标准

在《土地管理法》及《土地管理法实施条例》施行后，在我国集体土地的补偿标准不再按征用前三年前的平均年产值来计算。根据《土地管理法》规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市根据制定公布区片综合地价确定。

但是，征地区片综合地价也并不是千篇一律的。我国《土地管理法》规定，制定区片综合地价应该不低于每三年调整或者重新公布一次。所以，征地区片综合地价可能会随着经济发展和人口等相关因素浮动，而且每隔一段时间就需要调整或重新公布，然后再按照新的补偿标准对被征收人进行补偿安置。

同时，由于对区片综合地价的定位没有统一的标准，再加上各省份的经济状况、人口密度、土地产值等方面差异较大，导致各省份之间的区片综合地价差距较大。区片综合地价的差异不仅体现在各省份之间，还体现在省内。大部分地区在区片划分模式上都采取省级统筹和县（市、区）独立的划分方式，在省级层面对所辖县（市、区）划分了若干个类别，每个区片类别下设置最低补偿标准，在这个基础上，再对各县（市、区）进行划分。

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