北京冠领律师事务所辽宁法拍房拆迁律师-违章拆迁法拍房如何维权

　　违章拆迁，即违法拆迁，包括违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》的相关规定，征收未经审批，补偿不合理甚至不给补偿等。那么，违章拆迁法拍房如何维权?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　辽宁沈阳的赵先生通过当地人民法院司法拍卖购得一处房屋，并办理了过户手续。该地被征收后，有关部门只是口头承诺有补偿，但在未送达任何书面文件，也未与赵先生就补偿事宜达成一致意见的情况下，便组织人员强制拆除该房。

　　根据《行政强制法》的规定，法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　上述法律严格规定了行政机关对房屋实施强制执行的程序。

　　本案中的相关部门拆除赵先生的房屋，没有经过法定程序，未保障其合法的陈述申辩权，也未申请人民法院强制执行，该拆房行为缺乏事实根据和法律依据，而且明显违背先补偿、后搬迁的法定原则，应当被依法确认违法。赵先生可以提起行政诉讼，请求法院确认行政机关的强制拆除行为违法，并要求赔偿。

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