强行炒作，剧烈分化，今年房地产的形势越来越清晰了

淄博房市异常增速

真正能带动一个城市房地产销量的核心因素是愿意定居、结婚的年轻人

（家庭小型化：中国买房是一个家庭决策。根据七人普数据显示，一代户比重相较六人普明显提升，夫妻脱离父母居住的情况更加常见，单纯的小家庭、核心家庭正日益增多。

初婚人口和初婚率并不能代表一个城市的购房需求，如北京会出现出生初婚比较大，非京籍新生儿的比例较大的情况，结果就是虽然老家得到了结婚率，但是钱和人还是在北京

注意疫情以来省份人口形势变化带来的影响，常住人口出生率的缩水会动摇城市房价的基础

淄博等小城市一季度房价的表现主要是整体水平的上涨，但进入二季度、4月份，国内房市就在一线和二三线之间出现了明显的分化，一线城市房价整体出现了明显的上扬，而其余城市则有所回落