顺义和石景山各一宗地块转正！

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那今天为您带来：顺义和石景山各一宗地块转正！中关村科学城北区0115等街区控规获得批复！房山区张坊镇国土空间规划公示！今天为您详细解答。

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顺义和石景山各一宗地转正

顺义和石景山各一宗土地转正挂牌，分别是石景山北辛安地块和顺义马坡地块。一起来看看。

首先来看顺义区顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块R2二类居住用地、SY00-1101-6002地块A334托幼用地。

顺义新城3号地块土地面积69893.14㎡，建筑控制规模107430.41㎡，0601地块容积率1.7、控高36米，0603地块容积率1.2，控高118米，起始价19.9亿元。

地块位于六环外，顺义马坡板块，周边有马坡新城城市森林公园、顺义奥林匹克水上公园、首师大附属顺义实验小学向阳分校等生活配套。地块西南侧直线距离约3公里为中建宸庐、招商中建顺义臻珑府等新房。

顺义新城土地一级开发项目位于北京市顺义区双丰街道。规划范围东起仁安路，西至坤安路，南起顺祥街，北至顺兴街。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格228850万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

再来看石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块R2二类居住用地、 S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地。

这个地块值得说一下，就在中海寰宇天下天赋北侧，说是中海要拿的，要做中海寰宇天下五期，如果真的是中海拿了，这下元玺有竞争对手了。但是这个地配建较多，工程量巨大，小开发商应该会退出竞争。

1608-667 地块内竞得人需建设地上建筑规模 500 平方米社区养老服务驿站一处、地上建筑规模 700 平方米室内体育设施一处、地上建筑规模 200 平方米邮政所一处。

646、703 地块内竞得人需建设地上建筑规模 38000 平方米公交中心站一处、地上建筑规模 3000平方米一级消防站一处、地上建筑规模 12000 平方米机构养老设施一处、地上建筑规模 2720 平方米残疾人托养所一处、地上建筑规模 3569平方米室内体育设施一处、地上建筑规模 70 平方米公共厕所一处、地上建筑规模 200 平方米邮政所一处、地上建筑规模 338 平方米社区卫生监督所一处。上述设施除邮政所由邮政部门以建安成本价接收外，其他设施均无偿移交相关部门。

该宗地中 1608-670、1608-695、1608-711 地块为托幼用地，1608-670、1608-695 地块由竞得人代建后无偿移交相关部门，1608-711地块由竞得人直接无偿移交相关部门。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格645150万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

两宗地此次挂牌出让竞买申请起止时间为2023年11月24日9时至12月27日17时。也就是12月28号会进行土拍，到马老师帮选房也会进行土拍直播。

中关村0115等街区控规批复

近日，《北京海淀区中关村科学城北区 HD00-0115等街区控制性详细规划(街区层面)(2021年-2035年)》 (以下简称《中关村科学城北区0115等街区控规》)获得批复。

该街区位于中关村科学城北区翠湖组团及北安河组团，总用地面积约22.67平方公里，将打造北京国际科创中心核心区，建设轨道上的城市打造城市会客，完善交通等基础设施。

完善城市功能、促进产城融合发展、提升轨道站点周边土地效能、保障民生需求，构建与科技创新相匹配的城市新形态，对促进海淀区高质量发展具有重要意义。

房山张坊国土空间规划公示

关于《北京市房山区张坊镇国土空间规划（2020年—2035年）》（草案）的公示。

为深入贯彻党的二十大会议精神和习近平总书记视察北京重要讲话精神，推动绿色发展，促进人与自然和谐共生，大力推进生态文明建设，全面推进乡村振兴战略实施，深化落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》城市战略定位、空间管控及建设用地减量等目标要求，落实和细化《房山分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》各项指标要求，特编制本规划。

目前《北京市房山区张坊镇国土空间规划（2020年—2035年）》（草案）已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。公示期限30天。

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