重磅！安置房转让取消4%出让金！可节省几十万手续费！

厦门市政府通知，2019年10月21日（不含）以后取得的安置房，且建设单位已按安置型商品房办理土地出让手续的，无需再补交4%土地出让金，土地使用年限自房屋建成年份的次年1月1日起算。

从金林湾花园业主处获知，金林湾花园B区已经办理了安置型商品房产权，不是早先中介告知的安置房产权。而同板块2009年交房的高林新城，产权就还是安置房产权。

也就是说，2019年10月21日（不含）以后盖好的安置房，未来的产权全都是安商房产权。五缘湾金林湾花园、钟宅南苑、浦东花园、坂美花园、仑后花园安置房，湖边水库的上下湖安置房、蔡塘安置房，思明东的岭兜安置房、何厝安置房、泥窟石村安置房，思明西的湖滨一四里安置房，这些建好的和2025年底上市的10000多套安置房，未来出让全部不要4%出让金。

一套总价500万的安置房，交易可以节省20万手续费。对于购房者来说，又可以节省一大笔钱。

从实地走访来看，五缘湾金林湾花园、钟宅南苑、浦东花园、坂美花园、仑后花园安置房的社区规模和楼间距，比五缘湾在售的商品房社区大且楼间距更宽，安置房中低楼层的采光也很好。唯一的问题，是安置房的物业管理，能不能达到商品房的水平，这就要看居民和物业的共同努力了。

如果是你，节省几十万土地出让金，会考虑近地铁和商圈的安置房吗？

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