二手房市场哪些房子不建议购买？看完你就懂了

当前，市场上的二手房参差不齐，有些过于陈旧，有些则是户型不好，还有一些是没有房产证的。对此我们在选择购买二手房时一定要格外注意，因为有一些二手房是不建议购买的。

1、允许业主自主包阳台的小区

当前，市场上大多都是一手房，且都是半封闭阳台。所以到二手房，很多业主出于对室内面积的追，就想要阳台包起来，但是这仅仅是业主对屈服于短期的诱惑，没什么长远的好处。

有的人选择包阳台，有房人选择不包阳台，这也就形成了两个方面，同时直接影响到了买房人的印象。而真正的品质小区，大多数都是追求里面的干净整洁，会选择整体包阳台或者是不包。此外，允许业主自主包阳台的小区还容易造成业主请施工队，施工不规范，造成很大的安全隐患，给买房人对小区的印象不好，这样也就会影响房子的价格。

2、大两房

大两房意思就是80平以上的两房户型。这种户型在市面上成交量甚至不到1%，这就说明了接盘的人也变得越来越少。房子的总价是一样的，但是房间却少了一间，在户型上，完全不是一个段位的。因此这种户型不太建议购买。

3、有小瑕疵的大户型

有些大户型整个户型没有什么可以挑剔的，三房间均朝南，且客厅面宽大横厅，楼房的高度大3.3米。唯一的缺点就是，这个户型临街。

4、没有房产证的房子

正常情况下，没有房产证的房子一般都是“黑户”房。也就是一些小产权房，或者是没有办理房产证的新房。没有产权证也就意味着，即使你交钱买房了，房子也不能办理过户，没有获得房子的实际产权。

以上就是不建议购买的二手房房产情况，如果我们在选择购买二手房时，尽量不要选择购买这种房子，避免给自己带来不必要的麻烦。