德国留学租房指南:整租、合租（WG）还是学生公寓(Studentenwohnhe

Up本人的租房经验分享（不完全）：

• 尽早申请学生公寓，除了自行查攻略之外可以联系学校的International Center，询问是否可以帮忙申请学生公寓，或者询问租学生公寓或者私房的途径。有些学校IC的网站上或罗列出这些信息，可以仔细翻一下。
• 如果要租私房的话，可以提前准备Mieterselbstauskunft （谷歌一下，有模版的，可以自行比对）和Schufa-Auskunft （在https://www.meineschufa.de/de/datenkopie 申请免费版即可，顺利的话，至少一周才会寄到）。
• 房租：即便网站上标明了冷租（Kaltmiete）和暧租（Warmmiete）的价格。还是需要当面和房东核对的，水、电、网、暖气是否需要单独收费，预付还是用多少扣多少。差异真的很大。在意的话，有没有洗衣机和冰箱之类的，也可以多确认一下。
• 租私房的话，每天刷新各大平台的房源信息，觉得还不错的话就及时联系，最好同时约看房时间（Besichtigungstermin）。不要害羞哈（可能收不到回复，可能房源信息不属实，能得到看房邀约的概率还是很低的。亲眼看一下更保险哈。）。
• 关于 https://www.immobilienscout24.de/，有会员才能获得更多的房源信息。
• 关于wg-gesucht.de的诈骗方式：私信之后，会收到自动回复“Wenn Sie es ernst meinen und interessiert sind, senden Sie mir eine E-Mail an ...”，要求邮件联系。发送邮件之后房东并不会直接回应租客的问题，而是发来模式化的房屋介绍信息，或者机翻的自我介绍，重点在于人不在当地，没法看房，需要邮寄钥匙和合同。后续可能涉及到汇款吧。（所以一定要看房！！）