如果一个人租房，需要注意什么的吗？这篇租房指南分享给身边打工人！

1、找房子：

1.预约看房：检查白天的灯光，晚上是否有噪音（最好找一个伙伴陪着，多一个人会看到不同的问题）

2 确认出租人身份：中介/房东/二房东（签约时对方需出示身份证/转租合同/房产证/中介身份资格证明等有效证件）

3、最好选择同性分房。

温馨提示：

1.最好直接向房东租房！ 许多二房东都是非专业人士。 如果以后发生纠纷，涉及到法律问题就很麻烦了。

2. 看房前尽量多了解室友

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2. 看房

1房屋安全检查

门锁一定要换：不要相信房东所说的“钥匙给你了”。 如果是密码锁，请尽快更改密码。

检查是否有摄像头：关掉房间内的灯，拉上窗帘，打开手机手电筒，查看房间内空调出风口、插座等可能隐藏摄像头的角落。 如果发现红点，则说明存在针孔摄像头。

2检查社区环境

社区类型：最好选择人口比较单一的住宅区。 当地居民较多的社区会安全得多。

‍♀️社区治安：门口是否有24小时保安，楼内是否有监控（女生要特别注意这一点）

有专门的维护人员吗？ 修理电器该找谁？ 房产可靠吗？

小区收快递方便吗？ 对于女孩来说，独自携带大包裹走很远的路是非常困难的。

3、签订合同

1务必确认出租人身份

房东：身份证、房产证

转租租户； 身份证转租合同

中介/二房东：身份证、营业资格证/执业资格证

温馨提示：最好将对方有效证件拍照并保存。

2 租金支付问题

每次租金缴纳日期、押金及缴费金额（月缴/季缴/年缴）、缴费方式均需书面明确。

温馨提示：

最好网上支付并写备注

拍下水电表照片，结清前房客的水电费

3. 有额外收费吗？

房租中是否包含网费、物业费、水电费、清洁费、各种维护费、中介费等一定要写清楚。

温馨提示：通常一个人的水电煤气费每月在150元以内。 如果超过150元，绝对不是合理的收费。

4、转租问题：可以转租吗？ 您需要提前多久发出通知？ 是否有任何额外费用？

温馨提醒：提前询问清楚并在合同中落实

5. 如果我提前取消租赁，我可以退还相应天数的租金吗？

温馨提醒：提前询问清楚并在合同中落实

4. 押金可能会被扣留

1、房屋自然磨损是否包含在押金内必须在合同中注明。

2.壁纸问题：一定要提前询问。 如果用壁纸装修，退房时房东会扣除损坏墙壁的押金。

3.是否可以饲养宠物：提前询问！ 如果留不住，那是绝对留不住的。 如果被发现，将成为扣押押金的理由。

4 租约到期搬家的问题：如果租约结束日期不是周末（只能在周末搬家），需要提前告知房东是否会收取额外租金（通常房东会收取额外费用） 可以延长1-2天）

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